衡水房产：统计局最新房价数据，你关心的都在这里....

国家统计局公布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。

统计局10月房价数据

从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。

二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

对此，业内人士分析认为，当前房价管控总体有效，过去的房价泡沫正不断被挤压出来。

10个城市新建商品房住宅价格出现了同比下调：包括深圳、成都、南京、福州、杭州、合肥、郑州、无锡、上海、北京。这是2016年来热点城市首次出现。主要体现了调控的影响，从核心热点城市看，楼市高峰已经过去。

统计局10月房价数据

从城市数据看，10月涨幅最快新建商品房住宅城市依然是北海、扬州等三线为主的城市。但涨幅相比今年上半年2%左右有所降低。房价涨幅城市环比只有0.7%。

专家分析：从整体看，房地产市场持续分化，过热城市的虚火被抑制，三四线城市依然高温中。

10月政策的最主要特征是，从大会提及房住不炒，到住建部等开始价格联合检查。包括北京等城市的租赁政策落地代表了房地产调控内容继续深入！

房地产市场已经明显降温，市场逐渐恢复平稳，本轮房地产市场告别了暴涨。三四线城市依然会维持一段时间热度！