深度解析：观澜湖·观园77㎡户型在售

观澜湖·观园21000元/平方米。毛坯交房。项目规划建设371户。在售户型有：60.59平-77.36平2居-4居。

准现房

楼盘地址：羊山大道观澜湖

公交：可乘坐公交K2、公交K3、观澜湖旅游3线、万绿园--新城穿梭巴、钟楼—新城穿梭巴、白沙门—新城穿梭巴、机场—观澜湖酒店至观澜湖。

自驾：1、龙昆南-观澜湖:

由龙昆南路行驶迎宾大道延长线直行，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区;

2、丘海大道-观澜湖：进入丘海大道，沿丘海大道行驶，进入海南绕城高速公路，往机场方向行驶，至海口羊山大道出口下高速，进入观澜湖度假区，沿指示牌行驶，（到观澜湖新城商业区和一路口左转，直行300 米到达观澜湖观园展示区，或直行到尾左转，延路直行到观澜湖社区，过观澜湖观邸二期，转盘左转到达观澜湖观园营销中心，延羊山大道主干道经过观澜湖度假酒店到达观澜湖观园营销中心）

3、美兰机场-观澜湖：从机场出发，往海口方向行驶，进入海口绕城高速，进入羊山大道直行,至观澜湖新城商业区，直行300 米到达观澜湖观园展示区

幼儿园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园

中小学：海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学

综合商场：吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发

医院：解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市人民医院龙昆南门诊部、海南省皮肤病医院

小区内部设施：超市;健身设施;儿童游乐场;会所

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。