直击业绩会丨招商蛇口：承载美好，笃定稳行

小招君按

承载美好，笃定稳行。2020年4月21日，招商蛇口2019年度业绩发布会暨投资者交流会如期举行。

会上，公司管理层与战略投资者、机构投资者、行业分析师、个人投资者等连线云端，就招商蛇口经营成果、未来战略、发展规划等内容进行了深入交流。

稳

2019年，招商蛇口成立40周年，也是招商蛇口整合上市后走过的第四个完整年度。四年来，公司规模稳增、盈利稳升、财务稳健、分红稳定，可以说做到了“四稳”。

招商蛇口2019年度业绩片

抗疫招商蛇口

在观看2019年度经营业绩片之后，招商蛇口董事长许永军从公司的抗疫情况开始，介绍了公司在疫情中的思考和行动。

数字招商蛇口

疫情加速了数字化发展，用户行为习惯正在发生深层次的改变，产业数字化正在迎来新的机遇，招商蛇口已建立了数字化战略并实施。

综合发展招商蛇口

公司将按照快周转（T+3）、阶段性持有运营（T+10)和片区综合运营（T+30)的三类发展策略组合产品线，形成合理配比的有机整体，兼顾短中长期业务发展的节奏需要，进而实现长期可持续发展。

“前港-中区-后城”是招商蛇口40年来探索出的综合发展模式，更是招商蛇口面向未来40年的可持续发展模式。

招商蛇口2020年经营策略

随后，招商蛇口董事总经理蒋铁峰从形势研判开始，盘点了公司的资源情况，并介绍了发展、开发、销售、持有物业经营、园区业务等方面的经营策略和目标。

2020年为招商蛇口的资管年，将以“立足长远、把握当下、科技引领、拥抱变化”的战略原则为指导，贯彻“成为产业数字化新标兵”的战略要求，全面践行综合发展理念，努力发展成为最有价值的综合发展头部企业。

一城一策，精准拿地

2020年，招商蛇口将以销定投，深化“一城一策”，积极参与公开招拍挂，大力推动兼并收购、产城、港城联动项目，更加注重可研承诺的兑现。

精益管理，开竣工稳增

可售货值充足，配比均衡

全年可售货值约4000亿元，全年销售目标2500亿元。

协同共享，增值持有物业

在聚焦精品住宅开发的同时，公司的持有类业务也进入了蓬勃发展期。2020年，公司将搭建统一的资产管理平台，通过协同与共享创造并提升持有物业价值。

探索“房东+股东”园区运营模式

根据产业发展的不同阶段及规模，公司从产业创新孵化空间、特色产业园区以及大型产业新城三个维度布局园区业务。产融结合，探索“房东+股东”园区运营模式推动产业发展。

2020年，公司将继续发挥融资优势，构建多元化融资渠道，同时进一步深化组织变革，激活队伍活力，并全方位提升激励机制，助力公司持续健康发展。

公司董事长许永军最后表示，招商蛇口已踏上第二个40年的征程，公司将传承“招商血脉，蛇口基因”，以“承载人民美好生活”为己任，笃定稳行，不负股东们、投资者们的期望！

2019年

招商蛇口40华诞

我们心有所向

怀揣梦想起航

2020年

未来可期

我们将继续坚守初心

赋能生活更多美好