深度解析：中国铁建·书香小镇90㎡户型在售

中国铁建·书香小镇位于海南省文昌市清澜高隆湾，规划占地1500亩，建筑面积120万平方米，一期规划用地645亩，建筑面积48万平方米，包括出版文化产业和文化居住社区两大板块，文化产业包括“两基地一论坛”。

中国铁建·书香小镇尾盘在售，现只有1楼的房源，户型建筑面积为90㎡的2房，均价17500元/平，全款98折，按揭无折扣，都是现房，项目无下一期。

楼盘地址：高隆路与文府路交汇处

到文昌市中心15公里；经海文高速可到海口；经环岛高速可到三亚。

中小学：文昌市第三中学

综合商场：中骐办公商城（87米），清澜别苑小蜜蜂超市（265米），逸雅园超市（388米），百佳逸雅园超市（389米），金椰园小卖部（399米），好邻居超市（466米），爱佳超市（503米）

医院：文昌医院（交警大队斜对面）

银行/ATM：中国建设银行ATM（865米），中国建设银行ATM（865米），海南省农业科技服务110文昌市清澜服务点（2134米），文昌农商银行清澜支行（2829米）

其他：周边景观(自然景观,公园绿化)： 椰子大观园娱乐：清澜中心公园（693米）餐饮：川香坝子（487米），北大荒饺子馆（492米）内部配套：星级酒店、多功能文化会议中心、产权式酒店、图书风情商业街、文化广场等

小区内部设施：超市;会所

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。