【鸿嘉金龙湾】华侨之乡7.8K盘等你来购

1.鸿嘉金龙湾(房价、户型图)位于文昌清澜大道北侧， 总占地3.2万平方米，总建筑面积 9.3万平方米，项目是坐北朝南，鸿嘉金龙湾实行人车分流共有618个车位；地上129、地下489。鸿嘉金龙湾设有多处架空层，设有各种活动空间，如1号楼的架空层设有博艺室、健身室、儿童智力开发室；2号楼的架空层设有台球室、兵乓球室等；3号楼的架空层设有棋牌室。绿化 达45%，园林设计分布合理。户型为52-78平的一房~两房在售，供不同业主尊贵的选择。

优点

1.预售证齐全，专业有保障。
2.绿化 达45%，园林设计分布合理。
3.实行人车分流共有618个车位；地上129、地下489。
4.52-78平的一房~两房在售，供不同业主尊贵的选择。

缺点

1.项目容积率为2.50
2.户型设计不太合理，餐厅对着卧室门口。

折后均价为7800元每平，一次性付款享92折

目前只有3#在售。目前项目折后均价为7800元每平，折扣为一次性92折，按揭97折。从项目房价走势图上看，自春节前后，房价呈直线式上升趋势。文昌市房价走势图上看，均价为7635元每平，与项目价格相差不多。所以这个价格比较还不错。

52-78平的一房~两房在售，供不同业主尊贵的选择

在售户型52-78的一房`~两房。项目是坐北朝南。下面以78平的2房F户型为例：

1.户型做到动静分离，休息与活动两不误，晚上能给主人静谧的休息时光

2.宽敞主卧，与小阳台连接，尽享个人时光。次卧带飘窗，可观赏窗外一年四季景。

3.舒适客厅与阳台连接，引阳光入室，在自家阳台就能晒太阳补补钙呢。

不足的是：餐厅对着2个卧室门口，户型设计部太合理。

小区配有有泳池商业街等给力配套

项目周边配套有椰子大观园公园，东郊椰林风景区，铜鼓岭等旅游景点；有文昌市人民医院等医疗配套；文昌华侨 ，文昌 等 资源。还有宋庆龄故居和宋庆龄图书馆。 街道则有商业街、海鲜市场、菜市场、药店、银行等配套。 项目小区则配有游泳池、棋牌室、儿童游乐场、儿童智力开发 、音乐广场、会所、商业街等休闲娱乐场所。综上所诉，周边配套和小区配套还是不错的，能满足人们的日常所需和知识的 。

坐拥椰子大观园旁和文昌市人民法院旁

项目位于文昌市高隆湾清澜开发区文清大道北侧，旁边则是椰子大观园景点，项目左边是文昌市人民法院，并且文昌市市政单位现大部分都迁至新城区， 在项目2公里处。文清大道经过项目门口。开往三亚的东环高铁站经停文昌站，环岛旅游 的方便。周边公车坐5、9、10、11、12路人民法院站下车即到项目。 综上所诉，项目的交通配套还是不错的。