海口秀英好地段 6千-7千盘助力刚需族置业

很长一段时间，海口房价究竟是涨还是降，一直让人猜不透。一边是国家的轮番宏观调控，一边是时而非降反而上调的房价，让购房者们的心起伏不定，所谓看不懂、猜不透、乱了阵脚。很多购房者在购房之前，或是一直观望犹豫不决、或是抓不准时机慢半拍、或是永远觉得房价还会跌。

小编倒是觉得，买房子不一定要买到 的，适合自己的就OK了，没有必要费那么多的脑细胞琢磨来琢磨去，没准儿就在你琢磨的时间里，错失了购房的 时机。小编总结了聪明人买房需要掌握的三个原则，亲们在买房子的时候可以参考一下。

：首先根据自己的实际需求，明确当前买房是否必要。

面对混乱不清的房价局势，现在究竟该不该买房？很多购房者都会有这样的疑问，小编觉得首先要明确好自身的住房实际需求，再做决定。如针对当前家庭成员的人数、日常起居、工作学习、以及休闲娱乐来确定住房需求，来考察房屋所在地、空间面积大小、户型格局、周边配套等几个基本要求当前是否可以满足需要，如果不能满足，建议您可以重新选择一套符合当前需求的住房。

NO.2：根据自己腰包里的实际money，确定买什么样价位的房子。

不一定只有贵的就是 的，很多购房者会有好高骛远的心理，这样也不容易买到适合自己的房子。小编建议大家先检查确定自己的腰包里到底可以拿出多少钱来支付一套房子，根据实际的资金情况，择优选择适合自己的住房。

NO.3：衡量住宅性价比是否 优化，采取 省息的贷款方式。

衡量住宅性价比是否优化，也就是说要看与同档价格住宅相比其居住及附加价值是否 。再通俗点儿来说，就是要充分了解房屋所在地的小区配套、周边配套，如餐饮、 、医院、银行金融机构是否齐全。

选好性价比较高的房屋之后，采取 省息的贷款方式，即公积金贷款。因为公积金贷款利率较低、首付政策不变、贷款成数较高。

掌握好以上三个原则，买房子也就不是什么难事了，那接下来小编就先为大家挑几个海口楼市中，适合刚需一族购买的房子，为不知道去哪儿选房的亲们提个醒，做个参考。

小编结语：房价究竟上涨还是下滑，谁也没法准确的定夺，大家也都是各自预测，不过小编觉得只要掌握好购房的基本原则，就会买到适合自己的住房，也 不会亏本。希望小编今天的购房三原则以及为大家挑选的几个刚需盘，可以为您的置业有所帮助。

凤凰花城嘉景庭院400-890-0000 转 696988

凤凰花城嘉景庭院项目位于海口市秀英区秀华路椰园新村（即秀英小街 ，省人民医院 ），对于在 上班的刚需群体而言很是方便。此外周边生活配套齐全，交通便捷，能够满足普通阶层上班族的日常需求。现项目主推90㎡-144㎡的户型，起价6700元/平，层差30元/平-50元/平不等，1、2楼将建商铺，只租不售。项目工程施工中，已封顶，现做内部装修，开盘时间待定。

项目周边配套：
中 ：海南省华侨 、海口市一中高中部、海瑞 、景山 、国科园试验 等
幼稚园：海瑞艺术幼儿园、秀英区书场 幼儿园等
综合商场：秀英时代广场、ITAT百货、大瑞发（待入驻）
医院：海南省人民医院、省医院120急救
邮局：中国邮政海南医院邮政所
银行：中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄

交通出行：1、2、3、17、28、33、39、55、62、208路公交车经邻小区，秀英小街站下，向东步行200米可达。

文博府B区400-890-0000 转 636481

文博府B区地处海口 发展新生带、一中、景山 等名校簇拥，孩子未来提前规划；温馨生活圈：距离南海大道700米，新建大润发等超市近在咫尺，温馨便利生活指日可待；智能化社区；闭路电视监控系统、周界防盗报警系统、可视对讲系统，创造安全、舒适居住环境；商业步行街：社区规划步行街，满足日常生活各种所需。

项目一期 后一套房源折后全款6900元/平，按揭7118元/平，首付30%，预计2015年1月底交房。

项目配套
中 ：市一中高中部
综合商场：大润发农垦店
医院：省农垦总局医院
A区配套：游泳池、环形跑道、网球场

交通出行：乘坐17路、22路、36路 、7路市一中高中部下 ，步行350米至文博府B区

锦地翰城400-890-0000 转 663387

锦地翰城位于海口白水塘路11号，海口 规划的 示范基地 ，项目共四个不同文化主题会所，四个游泳池。目前是海南 个大型集 、居住、 于一体的文化复合型房地产开发项目，将文化生活方式从项目产品策划、规划设计、建设、运营、物业管理渗透了整个流程。

项目所剩房源不多，目前有1房/3房/4房等多种户型在售，毛坯起价7068元/平，均价7500元/平，精装房起价9060元/平，层差50元；全款98折，按揭99折优惠。目前二期B区、三期正在火热动工中，已经做好基础工程，价格待定，开盘时间待定！

项目配套
中 ：项目 景山 、市一中高中部、省交通 、市旅游 、省武警边防 及农垦卫校等。
幼稚园：项目自带幼儿园：18班
综合商场：周边3公里内农贸市场、2个大润发超市(秀英大道和南海大道)
医院：海南省农垦总医院、社区门诊
银行：银行网点2个
其他：轻轨车站、秀英港等相关生活配套齐全、社区型超市
二期配套：商业步行街、美术馆、健身房、茶楼西餐厅、800平方米景观游泳池、温泉泡池、3600平方米坡地草坪，360°终身 服务体系带你体验全新的文化生活。

交通出行：22，7，26，36，16，24路等终点站下

金地雅居400-890-0000 转 616654

金地雅居位于海口 靠西的秀英区，不仅集中了海口市 为繁荣的世贸商圈及明珠商圈，如国美商城、上邦百汇城、望海国际广场等等，又是海口市城市配套 为齐全的路段，有着大型的公共绿地公园——金牛岭公园，海口数一数二的高等 ——海南华侨 ， 的海南客运汽车站——西站，各种银行、超市、酒店及娱乐休闲场所。项目位置是一个集休闲、娱乐、医疗、 、商务于一体的 地段，出则繁华，入则安静，让您时刻享受着城市高性价比的生活环境及高效的生活节奏。

项目尾房在售，仅剩10套左右房源，户型面积分别有67㎡、68㎡、86㎡、162㎡等户型可选，毛坯现房交房。目前，均价7600元/平左右，全款97折，按揭98折，50万/套起，首付15万起！

项目配套
公园：金牛岭公园
：海南华侨
车站：西站
医院：海南省人民医院
小区内店铺

交通出行：1路、16路、17路、2路、24路、3路、30路、33路、35路、39路、40路、41路、53路、57路到海口西站下，往西走约200米到达金鼎路，进入金鼎路往前约50米，右手边即是项目。