12月海南土地市场成交35宗地 逆市之势丝毫未减
搜房网2012/01/04 06:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据国土资源部数据，海南搜房网数据监控中心统计显示，2011年12月，海南土地市场共成功交易国有建设用地35宗，比2011年11月减少一宗。总成交面积198.109306公顷，成交金额228359.3681万元。十二月份陵水7宗地块成交领跑全省，而在10月份、11月份连续两月多成交的定安，12份却没有地块成交。其余各市县成交数据如下：屯昌6宗；海口、琼海各4宗；保亭、儋州各三宗；澄迈、万宁、五指山各2宗；三亚、东方各一宗。
陵水打破沉寂定安成交萎缩
3季度仅成交了3宗地、11、12月份无土地成交记录的陵水12月开始发力，7宗成交居于12月海南土地市场成交市县之首。这7宗相邻地块均被海南陵水棕榈泉置业有限公司拿下，其中4宗地块用途为高档商品房用地，预计将建成大型别墅区。
地处海岛中部的屯昌亦不甘寂寞，12月份屯昌成交6宗地，成交总面积11.78公顷，成交总价15552万元，均价仅1319.9万元/公顷。
而自10月份以来成交地块数量一直领衔的定安12月份终于沉寂下来，继11月份成交了9宗地之后，12月份定安没有土地成交记录。
第四季度海南土地市场逆势走热
纵观整个第四季度，海南土地市场呈现出逆势走热的态势，在土地市场哀鸿遍野的情况下， 第四季度海南共成交100宗地，总成交面积达605.33公顷，成交金额达72.84亿元，岛内各市县皆有土地成交，且呈现出二三线市县远远超过海口三亚的态势。在12月份传出海口三亚继续限购的消息后，各大开发商都在减缓开发步骤，但拿地的热情却并未有丝毫缩减。在国际旅游岛的利好条件下，限购影响的仅是海口三亚两市，其余各市县虽受到波及，但是很多开发商依旧看好后市。
下一页：12月海南土地市场成交表
延伸阅读:
| 土地编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 成交金额（万元） | 竞得单位 | 出让年限 |
| 27010-201009 | 澄迈老城经济开发区海口综合保税区西侧地段 | 235879 | 工业用地 | 4577 | 海南复达钛白有限公司 | 50年 |
| B-3-1、B-3-2 | 儋州市滨海新区组团（一期）B-3-1、B-3-2地块 | 125362.7 | 住宅用地 | 16322 | 海南银磬实业有限公司 | 70年 |
| B-3-3 | 儋州市滨海新区组团（一期）B-3-3地块 | 84225.5 | 住宅用地 | 10966 | 海南银磬实业有限公司 | 70年 |
| B-4-1 | 儋州市滨海新区组团（一期）B-4-1地块 | 70971.3 | 住宅用地 | 9240 | 海南银磬实业有限公司 | 70年 |
| SY2011-12 | 三亚市海棠湾A5/8/9片区A8-06-16地块 | 40768 | 科教用地 | 1233.04 | 三亚惠科实业发展有限公司 | 50年 |
| 27512-201125 | 澄迈县金江镇金马大道标段东侧 | 66203 | 住宅用地 | 2888 | 澄迈恒信置业有限公司 | 70年 |
| WZSJS-2011-35 | 五指山市南圣镇永忠村西北侧 | 93333 | 商服用地 | 3780 | 海南五指山静芝林旅游开发有限公司 | 50年 |
| 2011—05号 | 东方市八所镇滨海南路东侧 | 129007 | 工业用地 | 2322.126 | 海南凯盛实业投资有限公司 | 50年 |
| 海口2011-18 | 海口市海甸二东路东端北侧 | 2596.81 | 住宅用地 | 1249.066 | 海口市城市发展有限公司 | 70年 |
| 海口2011-19 | 海口市滨海大道南侧 | 7238.97 | 公建配套 | 579.1176 | 海南美都实业投资有限公司 | 50年 |
| J2008011-1 | 琼海市嘉积镇嘉博路西侧桥头村委会上岭园村以北地段 | 13333.3 | 商服用地 | 1861.329 | 琼海鸿信房地产开发有限公司 | 50年 |
| J2008011-2 | 琼海市嘉积镇嘉博路西侧桥头村委会上岭园村以北地段 | 61007.2 | 住宅用地 | 7345.267 | 琼海鸿信房地产开发有限公司 | 70年 |
| J2008011-3 | 琼海市嘉积镇嘉博路西侧桥头村委会上岭园村以北地段 | 59113.3 | 住宅用地 | 7117.241 | 琼海鸿信房地产开发有限公司 | 70年 |
| 保亭县县凤凰小区北侧 | 71500 | 住宅用地 | 3431.68 | 海南农垦中南投资集团有限公司 | 70年 | |
| BT-2011-03 | 保亭县国营金江农场红霞队北侧 | 53333 | 住宅用地 | 1920 | 保亭金茂投资有限公司 | 70年 |
| J2010007号地块 | 琼海市嘉积镇万石坡 | 54861 | 住宅用地 | 5815.266 | 海南新秀城实业开发有限公司 | 70年 |
| 2011-16号宗地A08-03 | 陵水县英州镇域 | 64817 | 住宅用地 | 10110.51 | 海南陵水棕榈泉置业有限公司 | 70年 |
| 2011-16号宗地A08-04 | 陵水县英州镇域 | 17883 | 公建配套 | 2789.489 | 海南陵水棕榈泉置业有限公司 | 50年 |
| 2011-17号宗地A08-02 | 陵水县英州镇域 | 9219 | 公建配套 | 1540.051 | 海南陵水棕榈泉置业有限公司 | 50年 |
| 2011-17号宗地A08-03 | 陵水县英州镇域 | 68630 | 住宅用地 | 11464.77 | 海南陵水棕榈泉置业有限公司 | 70年 |
| 2011-18 | 陵水县英州镇域 | 65525 | 住宅用地 | 12800 | 海南陵水棕榈泉置业有限公司 | 70年 |
| 2011-19 | 陵水县英州镇域 | 67076 | 住宅用地 | 13100 | 海南陵水棕榈泉置业有限公司 | 70年 |
| 2011-20 | 陵水县英州镇域 | 33369 | 商服用地 | 6700 | 海南陵水棕榈泉置业有限公司 | 40年 |
| 2011-Z-12 | 屯昌县屯城镇环东二路东侧 | 12255 | 住宅用地 | 1586 | 屯昌县城乡建设有限公司 | 70年 |
| 2011-Z-9 | 屯昌县屯城镇环东二路东侧 | 43805 | 住宅用地 | 5785 | 屯昌县城乡建设有限公司 | 70年 |
| 2011-S-2 | 屯昌县屯城镇东风西路北侧 | 1052 | 商服用地 | 115 | 中国石油化工股份有限公司海南石油分公司 | 40年 |
| 2011-S-3 | 屯昌县新兴镇海榆中线65公里处 | 3355 | 商服用地 | 155 | 中国石油化工股份有限公司海南石油分公司 | 40年 |
| 2011-Z-10 | 屯昌县屯城镇环东二路东侧 | 38169 | 住宅用地 | 5037 | 屯昌县城乡建设有限公司 | 70年 |
| 2011-Z-11 | 屯昌县屯城镇环东二路东侧 | 19191 | 住宅用地 | 2874 | 青海万兴实业有限公司 | 70年 |
| BT-2011-31 | 保亭县城西环路什么东段东侧 | 69253 | 住宅用地 | 16620.93 | 河南高速房地产开发有限公司 | 70年 |
| 04-01-14-168 | 海口市琼山区府城镇甘蔗园 | 163013 | 住宅用地 | 39693.74 | 中维地产海南有限公司 | 70年 |
| 万让2009-62-1号地块 | 万宁兴隆旅游区兴梅大道东侧，莲兴大道南侧 | 67374 | 住宅用地 | 9157.51 | 万宁兴隆新潮投资置业有限公司 | 70年 |
| 万让2009-62-2号地块 | 万宁兴隆旅游区兴梅大道东侧，莲兴大道南侧 | 48178 | 住宅用地 | 6870 | 万宁兴隆新潮投资置业有限公司 | 70年 |
| 02-04-07-10 | 海口市滨涯路北侧 | 3907.48 | 住宅用地 | 664.9521 | 海口市水产技术推广站 | 70年 |
| 01-15-6 | 五指山市海榆北路 | 16288.5 | 住宅用地 | 648.2823 | 五指山金翠投资开发有限公司 | 70年 |
数据来源：国土资源部网站
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