三亚一楼盘大打“促销牌”买房送7万余元轿车
南岛晚报2011/09/13 09:28
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
车，您可曾听过如此诱人的优惠?中秋小长假期间，三亚一楼盘打出“促销牌”——凡购买一套133万元精装修两室一厅商品住房，即可获赠一辆市价7万余元的普力马新款轿车。业内人士分析认为，“车”是为走出9月楼市淡季的销售策略。
当天下午，记者来到这处位于迎宾路东岸村附近的楼盘。据了解，该楼盘自2008年开建，于去年交房，如今已形成一个功能齐全的住宅小区。“这几天有很多人来看房。”小区保安告诉记者，一些人是冲着车来的。
为一探虚实，记者与该楼盘售楼部置业顾问陈女士取得联系。据称，在售的这栋8层楼为现房，但由于种种原因最近才正式对外销售。目前在售的房屋一共39套，每套户型均为57平方米，为两室一厅精装修住宅。“今年9月初活动开始以来，部分房屋已售出，余下户型可供挑选。”与三亚其它楼盘不同，陈女士说，在售商品住房不分楼层，不分朝向，一律133万元/套。
对于活动期间凡购买一套商品房即可获赠一辆轿车的广告，陈女士表示，赠送车辆为普力马新款7座轿车，目前已有5名外地购房者拿到车。“楼盘推出‘车’活动完全是为了售房。”陈女士说，如果购房者不需要车，那么可在房价基础上减去5万元。
业内人士分析认为，9月三亚楼市仍未走出淡季，开发商推出车不失为一种销售策略，而此举是否能助力楼盘销售还有待观察。
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据海南省一数据监控中心8月底统计，9月海南拟开盘项目有7个，其中3个位于海口，分别为中信台达国际、锦江丽都和国瑞花园。记者也从三亚了解到，多个楼盘正在筹划入市。中铁·子悦薹样板间将于9月底开放，三亚大盘半山半岛六期未来水世界将在国庆开盘。中信地产海南公司有关负责人此前向记者表示，下半年中信在海南将有六个盘放量。海南楼市渐趋升温。
海南楼市成交回升
9月7日，海南省楼市单日住宅交易量达到206套，较9月6日增加73套。有数据监控机构称这创下了自海南限购以来单日成交新高。
而从7月以来成交数据看，海南楼市稳中复苏的趋势开始明朗。根据南海网地产海南数据中心数据，从7月下半月到8月第三周，海南楼市签约面积一直保持在50000平方米左右，而从8月末到9月初，海南楼市签约面积上扬到70000平方米以上。
在海南省各城市中，三亚表现也颇为抢眼。9月7日，三亚签约87套，远远高出海口的30套、琼海的20套和澄迈的43套。自8月底以来，三亚楼市就开始表现出强势复苏的迹象。8月29日至9月4日，海南全省住宅成交836套，其中三亚以228套的成交数字位居次席，超越海口，仅比琼海229套的成交量少一套。在三亚多位开发商看来，相对于此前连续数周成交两位数，三亚楼市开始复苏。
从单个楼盘看，据海南当地媒体报道，万科森林度假公园两天共销售800多套，销售金额达10亿元。
据记者了解，不少楼盘计划保持较平稳定价策略。记者从位于陵水的雅居乐·海南清水湾了解到，该项目未来将保持稳健的价格路线。此外，还有海口、三亚以外的开发商介绍，为了在海口、三亚限购的时候巩固二线城市优势，不少项目也在寻求以优惠的折扣吸引买房人。
动向
楼盘蓄客打出新概念
“世界帆船赛亚洲经停港就在半山半岛。”日前，三亚半山半岛项目有关负责人对记者介绍说，今年10月，VOLVO帆船赛就将从西班牙起航，预计明年2月经停三亚半山半岛。
该负责人预计，半山品牌下半山半岛和半山蓝湾项目，都将借助这次赛事赢得更多关注和热捧。
作为三亚市区项目，中铁·子悦薹也将于今年九、十月份亮相。
相对于一线海景楼盘，中铁·子悦薹人士表示，相对于短暂旅游居住，中铁·子悦薹的高端商业配套，为居住者构建了更为长期的度假生活模式。
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