海南楼盘未领过一张罚单 明码标价政策执行"走样"
国际旅游岛商报2011/08/17 08:21
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商品房明码标价政策自今年5月1日起施行，目前该政策已经实施3个半月，但海南相关部门截至目前也没有开出过一张罚（款）单。
而从楼盘以及房地产中介公司执行的情况来看，商报记者通过近几天的走访获悉，执行情况并不是很好。海口部分市民接受采访时纷纷提出质疑，为什么国家政策实施了数月，地方上却不能有效地贯彻，而目前海南房价高位徘徊，希望有关部门能够加强打击力度，有效地执行国家的相关政策，对高房价起到一定的扼制作用。
记者走访 明码标价政策执行“走样”
8月15日，记者走访了海口市部分楼盘发现，商品房须明码标价的政策实施的效果并不明显。
在金垦路的碧湖湾楼盘，记者看到销售中心的明码标价牌上的信息简简单单，看上去像是简单地敷衍了事，并未按照相关的方案来执行，作为一个购房者，并未能够从中得到有效的信息。
而记者近日走访了定安、琼海两地的楼盘，发现明码标价政策同样执行得有些“走样”，售楼处里基本上看不到“一房一价”的有效信息。
海口某楼盘的一位销售人员向记者透露，刚开始要实施 “一房一价”明码标价政策的时候，附带的很多相关处罚条款都已经出台，但是楼盘这一块执行得不怎么样，因为要涉及很多东西，全部公开是不可能的，有些楼盘销售的房源只有百套，但是公布时销售已经接近尾声，有意诱导购房者抓紧购买。“其实对于明码标价政策的执行，目前许多楼盘都是做做样子而已。”
楼市现状 我省至今未开出一张罚单
那么多的楼盘没有明码标价，相关部门至今未开出一张罚单。有市民在接受记者采访时表示，这政策下到地方之后却形同虚设。
按照相关规定，对违规的楼盘，每套商品房将处罚5000元。而记者从有关部门了解到，至今为止，相关部门在6月份仅有过一次走访，对违规楼盘的处理只给予口头警告和责令整改。
为了能够了解详情，记者采访了海南省价格监督检查局的相关负责人，据相关负责人介绍，目前局里已经开过几次会落实相关政策，召集了海口、三亚、琼海等地的房产商，下发了《商品房销售明码标价规定》实施细则，并对需要公示出的标牌以及相关内容进行了设计并通过，“目前也准备开始部署相关的检查工作”。而目前存在的问题就是执法的人手不够。
同时，记者还从该局了解到，下面市县明码标价调研的信息将在11月份集中报上来，到时候会开展检查处罚工作。“我们最近别的事情也多，最近进行的关于医药的大检查工作也十分重要，这一行动也要持续到11月份，对于商品房明码标价的工作我们也将同时进行。”该负责人说。
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市民担心 别让明码标价成“一纸空文”
对明码标价政策执行的现状，市民又有什么看法呢？日前，记者随机采访了10名海口市民，其中有3名市民对明码标价并不了解，其他市民则建议有关部门应加大力度检查房地产市场，规范商品房运作。海口市民李先生说，早在4月下旬，许多媒体就详细报道了“明码标价”的信息，那时候我们大家都认为这是十分严厉的一个政策，将会有效地调控房地产市场，但现在已过了三个半月，政策实施到现在，效果看上去却是“雷声大雨点小”。
海口市民蒙先生告诉记者，政府相关部门应当维护好购房者的权益，加大力度整顿房地产市场，对于其中不规范的行为和做法，符合处罚的标准时，就应坚决开出罚单，责令其进行整改。而目前明码标价一直得不到有效地实施，政府职能部门应当要加大力度，不要让明码标价政策变成“一纸空文”。
新闻回顾：江西57楼盘被罚150余万
据大江网 8月12日，记者从江西价检局获悉，截至7月底，江西全省11地市辖区内正在进行销售的1307个楼盘，已检查1017个。同时对57个明显违反商品房销售明码标价的楼盘给予了处罚，处罚总金额达151.92万元。
广东8家开发商被罚400万
据广州日报 7月12日，广东省物价局公布了18家违反商品房明码标价规定的典型案例，其中8家开发商被罚款总计400万元。
12家房企被罚363万
据京华时报 6月24日，国家发改委公开通报12家违反商品房明码标价规定的企业，保利、金地、中海地产等均有项目上榜。目前，相关地方价格主管部门已对12个案件负责人发出了行政处罚事先告知书，合计拟处以363.5万元的罚款。
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