海南三亚迎来求租旺季 房租水涨船高

随着内地气温不短下降，温暖的海南省三亚市迎来一年一度的求租旺季。在供求两旺的态势下，房租价格水涨船高。

记者在三亚市多个房地产租赁中介了解到，目前最抢手的海景房中，三房月租达每月上万元。三亚房产超市张兰介绍，三亚湾一线海景房，若是一年内短租，三房的租金达每月上万元，若一年以上的长租户，月租金也要每月８０００元左右。“现在是买房的少，租房的多，特别目前又是三亚的季节，房价水涨船高非常正常。”张兰说。

记者在三亚碧海蓝天小区了解到，这里一处１６０平米的海景房，月租达１２０００元。可拎包入住的两房月租大约８０００元左右。

三亚新美房产销售人员说，目前的价位还不算是，再过一个月或临近春节，三亚房屋出租业务更加火热，房租还会有所上涨。３房２厅可拎包入住的房子，春节期间只租住几天也要１万元左右。

一位从哈尔滨来三亚度假的冯女士说，三亚买房的价格高，没想到租房的价格也高，特别是临近海边的房子，而且求租的人络绎不绝，看上的房源不早点下手很快就被别人租了。据了解，由于目前是招工旺季，也正值应届大学毕业生求职期，小户型房屋的需求最为旺盛，价格也比以往贵了很多，如三亚市区１室１厅的房子租赁均价已达到每月１２００元左右。

据介绍，三亚市房屋租赁需求主要来自三个方面：一是度假族，包括常住的“候鸟”和短租的游客；二是工薪族，包括部分企业职员等；三是临时打工族，主要是酒店业、餐饮业等服务行业的从业人员。随着三亚旅游业的快速发展，以上三类人群逐年增多，房屋租赁市场总体呈现“供不应求”的局面。

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