海南住房公积金新政让更多群众受惠
海南新闻网2010/11/18 16:41
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盘活海南公积金 为海南“刚需”购房提供了资金支持
统计显示，海南省住房公积金沉淀达38.21亿元。海南省管理中心2009年职工提取额占当年归集额的66.6%，截至今年9月底，全省住房公积金缴存总额达到1270487.71万元，而贷款总额仅达到313410.76万元。近期在新修订的《海南住房公积金提取操作规程》中，海南的住房公积金提取方式更加灵活便利，有利于缓解低收入职工及农民工的家庭经济困难。这些住房公积金可用来支付学费和房租、物业费等措施受到了广泛的赞誉和欢迎。
同时，公积金的贷款政策也为刚需购房者提供了有力的资金支持。为海南“刚需”购房提供了资金支持。据海南公积金贷款新政规定，海口三亚公积金贷款每笔额度达50万元，其他市县达30万元，二手房贷款额度为30万元，同时自住住房贷款的额度也有20万元，这些措施的确有利于帮助刚需解决了购房的燃眉之急。
海南住房公积金管理中心有关负责人说：“海南此举，进一步打通了公积金与社保资金的界限。”目前，处于睡眠状态巨额住房公积金的作用正在日渐消失，海南省“唤醒”闲置资金，以让“醒来”的公积金恰有其用，将公积金使用渠道拓宽至与住房保障无关的领域，不但高效地利用了这些资金，还使是海南刚需购房者真正受到实惠。
对海南楼市是个利好消息 对其它城市有借鉴意义
海南省日前规定，困难家庭可用住房公积金支付子女大中专学费、医疗费，引发的赞誉。业内人士认为：对于已缴纳了住房公积金的职工而言，海南省的新政策的确有利于帮助一些人解决燃眉之急，海南此举更值得其他城市借鉴，值得向推广。住建部政策研究中心相关负责人接受记者采访时表示，这种新规是可取的，但是不适合在推广，在逐步完善公积金管理体系的同时，更重要的是要建立更完备的社会保障制度，让百姓买得起房，也看得起病，上得起学。而据不完全统计，目前已有乌鲁木齐、广西、天津、重庆、西安、秦皇岛、长沙等8地在不同时期都有类似规定。规定的大都是“公积金提取方式更加灵活便利，使用范围大幅放宽。公积金可以用来支付看病、教育的费用”。
海南省队公积金各项规程的修改，在眼下并不能立即消除公积金贷款炒房行为或迅速缓解购房者的还贷压力，但长远来看，这些政策的出台盘活了海南沉淀已久的大额公积金，又为海南“刚需”购房提供了必要的资金支持，同时也为海南的楼市带来积极的影响。
