买房请跟"土著"走 告诉你海口人都喜欢在哪儿买房?

买房请跟“土著”走 海口人都喜欢在哪儿买房？

因为爱上海南优越的自然环境，众多外地人都选择了定居海南岛，在海南买房安居乐业。与往年不同，随着海口市房价的小幅下跌，加上省会齐全的配套，越来越多的外地人选择了在海口市买房，而不是海南其他市县。那么在海口哪些区域买房更适合生活，外地人在选择时好跟本地人的选择走，因为海口本地人是发自内心地熟悉这座城市。小编作为海口出生、海口长大的资深“土著”，应该是很有发言权的啦！

选择之一：海甸岛

海甸岛是海口市北端的区域，建省初期只是农业区，到处是农田。在海甸岛还未全面开发时，许多本地人就生活在此。如今海甸岛是海口市楼盘多的区域，为什么众多开发商都选择了海甸岛？因为海甸岛没有一座工厂，不会受工业废水废气的影响，是海口市环境好、空气清新的一个片区，加上海南大学总部扎根在这里，使得海甸岛拥有独特的人文气息。海甸岛给小编的感觉就是相对安静，没有老市区的嘈杂，这里的超市和餐饮店数量很多，日常生活特别方便，只不过台风一来，海甸岛就成了风情万种的威尼斯水城。

招鑫公馆

电话:

价格：均价8900元/平方米

 招鑫公馆用地总面积为12476.32 平方米，建筑总面积33135.83平方米，容积率2.2，绿地率40%。项目主力户型为80.1-89.31㎡的2房，103.15-119.35㎡3房，户型优越。项目周边片区居住氛围纯熟，超市、学校、银行、医院等生活配套设施完善，更有滨江公园、白沙门公园、海南大学等环伺左右，海景、江景美不胜收，是旅游度假、居家置业的绝佳选择。

售楼地址：海口市海甸岛五东路与碧海大道交汇处（燕泰国际大酒店旁边）

招鑫公馆效果图

动态：

招鑫公馆在售楼栋为2号和3号楼，户型面积涵括79-168㎡，全款可享97折，按揭98折，折后起价8300元/平方米，折后均价8900元/平方米。首付2万起。 项目周边片区居住氛围纯熟，超市、学校、银行、医院等生活配套设施完善，更有滨江公园、白沙门公园、海南大学等环伺左右，海景、江景美不胜收，是旅游度假、居家置业的绝佳选择！

选择之二：国贸

在海口本地人眼中，国贸一直是富人区，以前这里的房价一直是天价，直到近年海口其它区域的房地产做起来，国贸的房价才趋于合理。除了生活配套，交通、商业、金融等配套也成熟，因此国贸更适合有良好经济基础的人们选择。因为处于海口市中部，所以生活在国贸大的好处就是交通便利，到海口各区域都相对较近。可是在小编眼中，交通也是国贸的软肋，因为这里有不少单行道，滨海大道各种禁左，你永远不知道国贸什么时候堵车。

宇建国贸城

电话:

价格：均价14000元/平方米

 宇建国贸城是宇建地产在国贸CBD开发的新项目，项目位于国贸二横路，占地12605平米，建筑面积79839.61平米，由三栋31层的高层建筑及地下三层停车场组成。规划为非毛坯公寓、高档写字楼、五星级酒店的裙楼商业。首批推出的户型是39㎡—140㎡一房到三房，户型方正，带3000元/㎡的非毛坯，户户带观景阳台，通风采光绝佳，实为市中心的稀缺资源。

售楼地址：海口市国贸二横路10-8号

宇建国贸城效果图

动态：

宇建国贸城在售住宅2单元，在售户型为39平-96平，楼栋已为准现房。起价13000元/平，均价14000元/平，全款97折，按揭99折，公积金99折。有特价房45平，6-16层，享受一口价57.3万/套。

选择之三：琼山

琼山位于海口市区的东南部，这里虽然没有海甸岛的海景房，也没有国贸区域的富裕，但论宜居，琼山一点都不比海甸岛和国贸差。和国贸比起来，琼山更像是城乡接合部，随着海口“双创”活动的开展，琼山面貌焕然一新。外地人如果想在海口买房，小编强烈推荐琼山滨江路一带的房子，这里生活配套齐全，基本不堵车，且江景房比海景房跟适合居住，美中不足的就是琼山滨江路一带目前公交车较少，打车也不太方便。

滨江花城

电话:

价格：均价7000元/平方米

  滨江花城位于滨江西路与新大洲大道交汇处(花卉大世界)正对面，由海口中税地产投资开发的精品住宅小区。项目一期由五栋小高层精品住宅和一栋多层高级会所组成，一期规划用地面积21309.49㎡，总建筑面积约4.6万㎡、容积率1.5，绿化率45%、建筑密度仅18%、车位330个，是海口南渡江江畔标志性精品社区。

售楼地址：海口市滨江路与新大洲大道交汇处（花卉大世界西门对面）

滨江花城效果图

动态：

滨江花城在售户型为63-142㎡。主推户型为63㎡、82㎡、105㎡。在售一期1#、4#楼，4#部分房源推出特价5500元/平，折后均价7000元/平，毛坯交房。全款96折、按揭98折。