“涨价”成海南三月楼市基调 谁还在坚守低价

海口、三亚、琼海、澄迈等10余个楼盘均已调价或正有调价计划。

在海口市椰海大道一大型在建楼盘项目，销售人员张小姐告诉记者，公司总部已经给海南分公司发文，拟对待销商品房统一提价，称集团公司已经明确统一提价5%，提价起始日期为3月15日。

位于海南省陵水县香水湾一楼盘，也从3月1日开始调价，该项目2号、3号楼未售房源价格上调5%，6号楼全部未售房源价格上调10%。

而陵水县清水湾另一别墅项目，从3月1日起，在现行销售价格基础上每套提高5%，即每套别墅上涨约20万~30万元。中国房地产报记者了解到，在去年年底，该房地产项目曾向外界大力推销，购房者只要认筹交5万元订金，就可以抵20万元房款。

涨价成为当前海南房企共同关心的话题。而涨幅多少，什么时候开始涨，完全由开发商自行决定。上述楼盘中，除了一家楼盘营销人员表示尚未有涨价的打算外，其他楼盘均表示已经提价或者正准备提价，高涨幅在70%。

时代城                   

时代城位于海口西海岸片区，是海口市新市政府所在地，西拓战略主要开发区域，22公里滨海风光带。时代城规划总建筑面积120万平米，超13000户，万户大盘。20000平米商业配套——分成长滨路底商街区、一期底商街区、社区医院、大型超市、大型幼儿园五大配套建筑群。

新动态：时代城位于西海岸长滨路，现房销售，1月30日已开盘，目前新推出5-8号楼，位于小区会所旁，位置佳，起价4740元/平，均价5800元/平，主力户型为84-130平米。项目目前在做相关园林完善。

万花坊·金城雅舍          

万花坊·金城雅舍位于海口市秀英区海榆中线2.5公里东侧西临海榆中线，南侧为规划路及老车管所。项目是继万花坊·铂金公寓、金城·万花坊、万花坊·南海御景后的又一力作,并传承了万花坊一贯的品质，即高品质,低价格。

项目户型设计为1房至3房,紧凑实用,明厨明卫.配套有游泳池、篮球场、户外健身器材、儿童娱乐设施。学校、菜市场、省医院均在附近，特别是往南几即可到达的万达广场,集休闲、娱乐、购物、餐饮为一身，这里将是海口未来、繁华的商业中心区，以及规划中的海秀公园，占地一千多亩，就在项目西侧约5百米处。让小区的生活品质及空间，无限延升。

新动态：万花坊·金城雅舍毛坯期房在售中，全款86折，按揭93折，折后起价5900元/平，均价6800元/平。现项目主推48平-81平户型，一房到三房不等，房源充足。工程进度方面，目前A、B、C栋已封顶，A、B、C栋预计于2016年8月31日交房。

万花坊·南海御景         

万花坊·南海御景位于海甸岛海昌路与海岸路交界处，毗临重点学校25小，紧挨海南的白沙门生态公园，距离美丽的环岛景观大道及黄金海岸线不到300米，项目临园近海，且周边五内分布了菜市场、超市、医院（社区服务站，海口市医院）、银行、学校、公交车站。成熟的生活环境、完善的配套设施、四通八达的交通道路，让尊贵的您坐拥碧海蓝天、郁绿森林，入则居家环境清幽，出则尽享都市繁华。

新动态：万花坊·南海御景现房在售，毛坯起价6888元/平，均价7600元/平。全款95折，按揭98折。在售户型面积为56-79平，房源充足。