11月海南地市成交53宗 多家名企带动地市升温
房天下房天下2015/12/02 16:58
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下房天下讯 据海南房天下数据监控中心监控数据显示，2015年11月（11.1-11.30）全省共成交53宗，成交面积292.19公顷，环比上涨76.92%，成交金额868345.25万元，环比上涨217.57%。
住宅用地成交20宗，成交面积25.789622公顷，环比上涨340.31%，成交金额24亿6084.6891万元，环比上涨293.01%；工业用地成交1宗，成交面积13.3023公顷，成交金额6610万元；商业用地成交13宗，成交面积67.620247公顷，环比上涨57523.20%，成交金额35亿6993万元；其他用地成交19宗，成交面积292.1909公顷，环比上涨165.15%，成交金额86亿25亿8657.5657万元，环比上涨23.31%。
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从本月数据中可以发现，碧桂园、绿地两大房企在拿地方面均有不俗表现。绿地集团在灵山镇拍下一块4.7259公顷土地，而碧桂园则在龙波湾西区成功拿下6.3357公顷的C-2-1-1号地块。
据业内消息，两房企所摘地块将主要针对自家项目——绿地城及碧桂园金沙滩三期明年建设。
在“金九银十”期间，海南地市也迎来了一波小高峰。随着进入年底，海南土地热度丝毫不减，仍有拔高向上之势。在本月内，海南土地成交宗数达53宗之多，且有不少亿元地块拍出，整体拉高了11月的土拍数字。
据了解，自2014年以来，央行总计6轮降准、5轮降息，而且在不实施“限购”的城市，首套房低首付款比例调整为不低于25%。房贷压力减小在一定程度上将增强购房者的购房欲望，开发商趁此机会可加快去库存的节奏，同时，开发商的融资成本会进一步下降，这或许也是“金九银十”海南土地市场回暖的原因。
10月月东线领跑海南地市成交，而在11月内，中西线则凶猛发力，多个市县均有成交，儋州和琼中成绩优异。
随着儋州机场开建，西环高铁通车，诸多知名企业也在三亚开始构建起自己的“大动作”，譬如上周疯狂席卷了多家媒体的恒大海花岛项目就是其中之一。而本月内在儋州拿地的，主要是信恒、中润等房企， 且主要用于住宅建设。从表中不难发现，除了儋州，澄迈、乐东临高等西部市县也有成交，另一“地热县”琼中拍出土地12块，主要为商服用地。
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