2015海口房价新走势:保持小幅上涨态势!
房天下房天下2015/08/26 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据中指研究院发布的《2015年7月中房指数系统百城价格指数报告》显示,2015年7月,100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月。海口7月份的均价7893元/平方米,价格涨幅0.40%。
观察曲线,不难发现,自2015年2月开始到7月,海口均价从7391元/平方米稳步上升至7893元/平方米。因此,小编大胆推测,在2015年未来的几个月里,海口房价或仍将保持平稳小幅上涨的态势。
其实无论房价是涨还是降,都会有人欢喜有人愁。房价涨了,对于已经买房的业主来说,房子,他们赚到了;房价降了,对于还没买房的人来说,他们离买房的梦想又近了一步。所以,只要你购买的是具有保值的潜力楼盘,就可以大程度的减少房价涨跌的影响。
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(1)品牌房企
绿地海长流是世界500强绿地集团旗下的楼盘,是海口西海岸CBD的地产领导者。在西海岸片区,绿地海长流的价格十分的亲民,而且品牌房企质量有保障,可谓是西海岸性价比高的楼盘。目前,项目均价8800元/平方米,按揭82折,1-8号楼预计2016年6月底交房。
上海大华集团是连续6年入围中国大500强企业集团,连续3年被评为上海市房地产开发企业50强。开发商实力如此强悍,房屋质量也不会太差。
大华锦绣海岸海口市新行政中心,总占地约1098亩。目前的优惠情况为:折后7408元/平起,折后均价8200元/平,一次性付款87折,按揭9折。
(2)配套优先
买房除了看价格之外,周边的配套也很重要。住在商圈附近,吃喝玩乐一步到位;交通便利,四通八达……配套好的房子,还愁它不会吗?
衍宏万国中央区是一处傲居繁华、亲近城市中心的7万平米大型花园社区,对面就是龙华汽车站,周边有30多条公车线路,交通四通八达。项目均价11000元/平,一次性付款88折, 按揭93折,公积金93折,按揭、公积金银行是中国银行。
锦地翰城位于海口白水塘路11号,总占地面积约17万平方米。今年,万达集团已经在白水塘成功拿地,万达广场将于不久的将来正式开业,该片区潜力无极限。项目目前均价7800元/平,起价7020元/平,全款95折,按揭99折。
(3)跟着规划走
城市的规划蓝图,是一个城市发展的先行者。如果买房跟着规划走,坐等是分的事情。
海航豪庭位于海口市国兴大道与大英山一路交汇处,随着大英山CBD在全市发展中地位的提高、片区基础设施的不断完善,该区域的房产经进一步增值,日后将成为海口市现代服务业集中、城市景观繁华的区域。项目购房一次性95折,按揭97折,折后起价10500元/平,折后均价12500元/平。
现如今的海口西海岸是高端度假生活圈,在加上政府的“西扩”政策以及购房入户对于西海岸的倾斜(购房入户新政),西海岸成为了购房的热门区域。晨晖·帝景西海岸广场位于海口高端的居住板块——西海岸起步区,是集高端住宅、商业、酒店、写字楼、酒店式公寓为一体的大型综合社区。项目一次性付款64折,按揭66折,折后起价7988元/平。