央视曝光后海南土地市场热度犹存 4月供地25宗
房天下2014/05/04 16:55
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据房天下数据监控显示,2014年4月海南共有8个市县有土地供应,其中包括海口、三亚、万宁、澄迈、屯昌、昌江、五指山等,共供应25宗地,供应土地总面积为922366.7㎡。
日前央视曝光,在海南大面积土地闲置触目惊心,有的甚至20年无人打理。开发商不开发坐等土地,投资2千万,几年的时间就可以赚得几十倍的。
海南国土厅最近公布的一份闲置土地名单显示,仅三亚市就有闲置土地30宗。而与土地闲置并发的,是土地纠纷升级、失地农民群体扩大。
开发商闲置、囤积土地,不能排除在购地后无力开发,但更多的恐怕在于“坐地生财”的投机——他们具有经济理性,热衷于拿地,又不是为了开发,显然是看中“囤地”,看中土地炒卖的“钱景”
据房天下数据监控显示,今年4月份海南三亚共供应地块5宗,供应总面积为233421.06㎡,其土地用途为:其他商服用地、其他普通商品住房用地、批发零售用地、住宿餐饮用地。
而其他市县,如屯昌,本次供应的5宗地均用于其他普通商品住房用地,供应总面积为179025㎡,在土地资源弥足珍贵和稀缺的今天,屯昌县却有一些土地闲置的现象存在,造成了资源的浪费,阻碍了经济的发展。屯昌政协委员黄光帆委员在2月18日政协屯昌第九届委员会第三次会议召开时建议,建立健全闲置土地共同查处机制,加大土地征收、开发、闲置透明度,对闲置土地的行为依法严肃处理。
2014年4月(4.1-4.30)海南各市县土地供应情况 | ||
市县 | 供应宗数 | 供应面积(㎡) |
海口 | 2 | 60176.13 |
三亚 | 5 | 233421.06 |
万宁 | 2 | 241158 |
澄迈 | 5 | 134449 |
屯昌 | 5 | 179025 |
五指山 | 1 | 24151.2 |
昌江 | 4 | 41045.09 |
保亭 | 1 | 8941.22 |
总计 | 25 | 922366.7 |
据房天下数据显示,本次供应的25宗地块中,其中用途为住宅用地的供应宗数为9宗,供应面积为424008.69㎡;工业用地为9宗,供应面积为277327.41㎡,商业用途的有1宗,供应面积为42921㎡,其他用途包括“住宿餐饮用地、仓储用地、批发零售用地、水工建筑用地共6宗,供应面积为922366.7㎡。
2014年4月(4.1-4.30)土地供应情况 | ||
用途 | 供应宗数 | 供应面积(㎡) |
住宅 | 9 | 424008.69 |
工业 | 9 | 277327.41 |
商业 | 1 | 42921 |
其他 | 6 | 178109.6 |
总计 | 25 | 922366.7 |
备注 | 其他包括“住宿餐饮用地、仓储用地、批发零售用地、水工建筑用地 |
2014年4月1日—30日海南土地供应情况一览表 | ||||||||
区域 | 土地编号 | 土地位置 | 土地用途 | 土地面积(㎡) | 保证金(万元) | 出让年限(年) | 出让方式 | 发布日期 |
澄迈 | 27512-201353 | 澄迈县金江影剧院西南侧 | 城镇住宅 用地 | 5677 | 300 | 70 | 招标 | 2014/4/8 |
澄迈 | 27010-201306 | 海南老城经济开发区武亭北路1.42公里处东侧 | 仓储用地 | 32942 | 400 | 50 | 挂牌 | 2014/4/4 |
澄迈 | 27010-201298 | 海南老城经济开发区武亭北路与北二环路交汇处西南侧 | 工业用地 | 40000 | 500 | 50 | 挂牌 | 2014/4/4 |
澄迈 | 27010-2012100 | 海南老城经济开发区北二环路7.32公里处南侧 | 工业用地 | 30262 | 350 | 50 | 挂牌 | 2014/4/4 |
澄迈 | 27010-201299 | 海南老城经济开发区北一环路6.66公里处东侧 | 工业用地 | 25568 | 300 | 50 | 挂牌 | 2014/4/4 |
屯昌 | 2014-Z-1 | 屯城镇环西路西侧 | 其他普通商品住房用地 | 47485 | 4887 | 70 | 挂牌 | 2014/4/29 |
屯昌 | 2014-Z-2 | 屯城镇环西路西侧 | 其他普通商品住房用地 | 21288 | 2219 | 70 | 挂牌 | 2014/4/29 |
屯昌 | 2014-Z-3 | 屯城镇环西路西侧 | 其他普通商品住房用地 | 38450 | 3957 | 70 | 挂牌 | 2014/4/29 |
屯昌 | 2014-Z-4 | 屯城镇环西路西侧 | 其他普通商品住房用地 | 29576 | 3082 | 70 | 挂牌 | 2014/4/29 |
屯昌 | 2014-Z-5 | 屯城镇环西路西侧 | 其他普通商品住房用地 | 42226 | 4346 | 70 | 挂牌 | 2014/4/29 |
五指山 | WZSJS-2013-12 | 五指山市南圣镇牙南上、二村周边 | 水工建筑用地 | 24151 | 485 | 50 | 挂牌 | 2014/4/28 |
昌江 | 叉河镇CH-14号 | 昌江县叉河镇海榆西线南侧 | 工业用地 | 6666.7 | 100 | 50 | 挂牌 | 2014/4/25 |
昌江 | 昌江县01-01号 | 昌江县石碌镇太坡工业五路西侧 | 工业用地 | 8335.1 | 190 | 50 | 挂牌 | 2014/4/25 |
昌江 | 昌江县01-02号 | 昌江县石碌镇太坡工业五路西侧 | 工业用地 | 9895.3 | 230 | 50 | 挂牌 | 2014/4/25 |
昌江 | 石碌镇SL-07-1 | 石碌镇太坡组团冰果师地块西侧 | 工业用地 | 16148 | 400 | 50 | 挂牌 | 2014/4/25 |
万宁 | 万让2013-7号地块 | 礼纪镇群坡村高速路口东侧地段 | 工业用地 | 136777 | 3747.15 | 50 | 挂牌 | 2014/4/23 |
万宁 | 万让2012-46号地块 | 万城镇城北新区纵二路西侧、环市三东路北侧 | 中低价位、中小套型普通商品住房用地 | 104381 | 20152 | 70 | 挂牌 | 2014/4/23 |
海口 | 12 | 海口市港澳工业区 | 工业用地 | 3675.3 | 263.759 | 50 | 挂牌 | 2014/4/23 |
海口 | 13 | 海口市西海岸新区南片区 | 其他普通商品住房用地 | 56501 | 30171.4 | 70 | 挂牌 | 2014/4/22 |
三亚 | SY2014-08 | 海棠湾控规A8-05-09和A8-05-06号地块 | 其他商服用地 | 42921 | 4500 | 40 | 拍卖 | 2014/4/22 |
三亚 | SY2014-07 | 吉阳镇迎宾路清平乐小区西侧 | 其他普通商品住房用地 | 78425 | 22000 | 70 | 挂牌 | 2014/4/22 |
三亚 | SY2014-06 | 三亚市海棠湾A5/8/9片区A8-05-20地块 | 批发零售用地 | 2304.3 | 685 | 40 | 挂牌 | 2014/4/16 |
三亚 | SY2014-05 | 三亚市海棠湾C3片区A-10地块 | 批发零售用地 | 4184.8 | 1214 | 40 | 挂牌 | 2014/4/16 |
三亚 | SY2014-04 | 梅山红色旅游区11号地块 | 住宿餐饮用地 | 105586 | 4800 | 40 | 挂牌 | 2014/4/8 |
保亭 | BT-2012-46 | 县电视塔东南侧 | 住宿餐饮用地 | 8941.2 | 1000 | 40 | 挂牌 | 2014/4/21 |