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买房和高考,哪个更能改变命运?

海房圈06/12 17:11

科举考试在我国已有1300多年历史,这一制度在选拔人才上的优越性也深深影响着一代代学子,后来随着时代的变化,废除了传统科举考试,开始实行现代教育。

但无论时代如何变迁,我们都能看出,无论是古代的科举考试,还是现在的高考,中国人对此都无比狂热的相信它能带来的巨大改变。

曾经小笙也跟无数考生一样天真的相信,高考完了就可以解放了,但后来才明白高考过后也意味着别人铺的路走完了,该自己铺路向前了。

虽然在成年人的世界没有高考,但高考会变成无数没有标准答案的事情来考验你,比如买房、结婚、生子.....

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一套房子的差距

前几天跟一个名校毕业的粉丝聊天,他说曾经周围所有人都觉得他毕业以后必然前途无量,一直坚信读书改变命运的他本科读完接着深造读硕士,毕业后也如愿找了一份福利待遇让大家都很羡慕的工作。

但如今需要买房成家时,才发现自己一直以来的骄傲,在房价面前“一文不值”。

当初本科毕业没有读研的同学,利用早年的低房价和审时度势,如今已经有了多套房产,虽然学历年薪都跟他有差距,但日常生活却比他轻松很多,面对失业潮和中年危机也比他更有底气。

而他就算算上和妻子两人不菲的年薪,可在北京的房价面前一样摸爬滚打得灰头土脸,甚至毫无尊严可言。

在买房这条路上,很多人辛辛苦苦奋斗很多年,却被一套两套房子拉平了差距,难免意难平。

房子已经成为年轻人中最沉重的一个话题,抛开北上广深一线城市不说,这两年二线城市的房价也已经上涨不少,名校毕业、大厂offer在房价面前吃力也很正常。

从这个故事我们不难看出,这些年房子成了可以和高考比肩“改变命运”的另一大利器。

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并无捷径

不可否认,买房这件事上也有在地产红利时代次次踩在房产周期低点,运气较好的人。

数据来源:平安证券

但大部分人就没那个运气和那个实力,只能辛苦攒钱,做足房产功课,并实地跑楼盘寻找最适合自己的房产。

正如高考一样,大部分不是学神的人只能用心钻研,并补齐短板不偏科。

语文考的是阅读材料的鉴别、赏析和评说,面对纷繁复杂的买房导购广告和天花乱坠的销售说辞。

我们只有真正了解自身的需求才能在铺天盖地的信息中找出符合自身需求的好房子。

数学考逻辑运算和推理,在买房时我们需要计算公积金贷款和商业贷款有什么差别?20年分期还款和30年分期还款有什么区别?月供多少以内不会影响正常的生活?哪些地方的房价最保值?

种种问题都是数学的运算推理范畴,搞懂了这些,可以为购房者节约很多成本。

还有综合科目也是高考的重中之重,买房之于综合,就好比买房要看综合配套,教育、交通、医疗、公园、商业……诸如此类的配套都跟我们的生活息息相关。

每一项都做好,不偏科才能在房产江湖中立于不败之地,一些炒房者,是房产专业里的精英,虽然他们的行为对市场造成了不好的现象。

但不得不承认,他们在房产研究上可谓做到了极致,曾经看过一个炒房客的笔记,上面密密麻麻的记录详实丰富,一看就是辛勤耕耘的结果。

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质量时代

高考完,我们无数人上了大学后,才切身实地的感受到名校和普通学校之间的天壤之别。

好的大学不仅仅在于一个毕业证的差距,更有雄厚的师资力量,随便一门课都是资历深厚的大佬,还有良好的人际关系,庞大的校友资源,以及积极进取的学习氛围,综合来看与普通大学的差距实在不小。

而房子之间的差距和学校之间的差距不遑多让。

如今的楼市已经走过了而立之年,虽然还不像很多发达国家一样发展成熟,但随着棚改减速,以及新存量的产生,未来显然是质量为王的时代。

早期我们因为对房子的大量需求,市场上的楼盘大多是为了满足需求,疯狂拔地而起的楼盘更注重的是速度和资金流,质量永远排在后面。

但如今,根据上述数据显示,很多城市的去化压力仍然很大,山西省5.9年,内蒙古7.4年,东三省6.5年。

数据来源于网络,诸葛找房整理

在棚改缩减,人口难有较大增幅的现状下,手握高质量楼盘会显得更有底气。

高考考了一个一般的大学我们可以通过考研来弥补缺憾,但买房纠错的成本随着限购却越来越高。

所以,买房如今还是要格外注重房子的品质,切勿贪图便宜。

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残酷的原始资本

如今,“阶层固化”已经成为很多人的焦虑根源,一年一度的高考之所以万众瞩目,也是因为它被赋予了“阶层通道”的重任。

无论什么时候都不乏一些通过高考改变命运的人。

不同于高考的是买房这条路,存在着一个天然难以逾越的鸿沟,那就是原始资本。

身边不乏一些对趋势判断准确,但唯独缺少启动资金的人,只能眼睁睁的看着房价离自己越来越远。

高考或许很多人可以凭借苦读和一己之力,单枪匹马取得胜利,但买房这条路显然并不容易,六个钱包的比拼无处不在。

眼下,相比买房,高考对于大部分普通人而言,仍然是最公平的一条上升通道。

那些“考过高富帅,战胜官二代”的标语虽然庸俗,但这也是寒门学子们最直白的“捷径”。

最后,愿即将高考的同学们,希望你们这期间付出的所有汗水,都能得到想要的结果,加油!

作者简介:符玉敏(维系:hfq6018,:1317 89 860 18),海南资深房地产分析师,海南落户专家,海南人,对海南本土风情文化、人文地理、气候生态、房产信息有深刻了解。善于为购房者进行海南楼盘打探,投资分析,规划分析,为购房者快速锁定房源目标

本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。

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