如果三十年后没有人口接盘？现在还要买房吗？

说出这样的假设，估计很多朋友都会提出一箩筐的理由来反驳我，那么聊宅小编就先把这个假设定在人口大幅度减少、城镇化达到70%的三十年后。

这个问题的提出点，基于目前90后很多为独生子女，而且大部分90后都会在结婚的时候选择买房，那么30年后也到了买房年纪的90后子女，爸爸的爸爸，妈妈的妈妈都留一套，一共3套房，那么房子就不会值钱了，还需要买房吗？

1、大家回想到的一点，就是货币贬值。就算中国人口减少房子涨不上价，会贬值，但由于货币相对房子贬值的速度更快，所以房价相对货币来说还是高的，至少房子会比你把房子卖了换成钱存到银行里保值。

2、现在50后的68岁，70后的48岁，90后的28岁，目前中国人的平均寿命73岁，城里上溯三代很少还是城里的，50后的房子多在乡镇，70后再有25年发生大规模老龄化。

很悲催，你的专业、学历、经验告诉你，你不能回老家。而你在最需要房子的时候，是刚结婚、小孩需要户口、读书、被养育、双亲健在。家族几套房，跟大城市的房价没有几毛钱关系，你丝毫等不起。

3、有一个问题需要思考下，从前我们的祖辈，每一代人都很努力的赚钱生活，但是为什么他们的财富留不到我们这？如果能留到我们这，现在我们也不至于在大城市的一个小隔间里挥洒汗水了。事实证明，以后也一样，都会存在一种方式消灭一代人额财富，让每代人都辛勤追梦。

4、中国是农业大国，农业人口占据着重大比例。从现在到城镇化的70%，中间农民从乡间步入城市，只是一代人，家庭人口数量大的这一代人，未来居住需求也将不会让房价下跌。况且现在开放二胎，不代表未来不会开放三胎。三胎开放，国家帮你养孩子，但是房子并不便宜的例子，国际上也有。

如果三十年后没有人口接盘？现在还要买房吗？

5、2048年以后，如果每家都有3-5套房，听起来骇人听闻。但是现实中就会变成俄罗斯那样，北上广深会成为2000-3000万人口的超级大城市，北上广深拥有3-5套房的家庭，会成为上流社会，资产上亿。

而4线以下的小城市将会在2048年以后全部消失、荒凉。就像美国的那些废弃城市。4线小城市的本地人就算每家都有10套房，也是一分钱不值，因为整个城市都荒凉消失了。

6、我们与祖国同呼吸共命运，如果经济垮了，房子肯定垮，而且就算房子变现你的钱也会大量贬值，如果经济不垮，房子还可以保值，钱也贬值。房地产和煤炭钢铁一样也是周期产品，就是永远呈波动震荡，一二线的城市房价永远用不着你来操心它会不会下跌，话说三十年前北京市区的房子都被认为没有价值了，现在呢？

无论是90后，还是90后的孩子，他们中间有一种人，无论处在怎样的时代社会中，都能成为佼佼者。

编辑｜南小妹（Wei信：maer917）

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海居君，海南房产圈影响力自媒体、房天下创作者影响力50强。关注海南房地产，专业、客观，为购房者及海南房地产业界贡献有价值的数据信息、市场信息。截止2月，房产圈累计发布原创逾170篇，网友阅读量逾2,500,000。