上海住建委突发通知，新房销售实行“一价清”

重磅！上海市住建委联合上海市物价局发布《关于加强商品住宅及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》。明确要求新房及车位销售，实行“一价清”制度。从7月21日发布之日起立即执行。

1、实行“一价清”制度

一房一价，一车位一价

除此以外，不能收取任何费用，包括电商费、团购费、茶水费等，不管是开发商，还是其他单位或个人，都不能收！也不许捆绑搭售（比如捆绑搭售装修等）！

2、实行“价格承诺制”

承诺房价，承诺车位价（售价与租赁价），承诺上述价格的有效期，并向房管部门备案，在销售现场公示

3、车位价格，也要接受政府指导了

4、如有未出售的地下车位，必须租给业主和租房者使用

5、业委会成立前，开发商不得调整地下车位的租赁价格

6、构成犯罪的，移交司法机关处理

（对未按本通知要求执行的房地产开发企业，一经查实，暂停网签资格，情节严重的降低直至取消房地产开发企业资质，并列入本市严重失信企业名单）

7、本通知自7月21日起执行