5月第4周合肥二手房挂牌均价18103元/平 环比上涨0.32%
房天下 查房价2022/05/24 06:06
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据房天下研究院监测，5月第4周合肥二手房挂牌均价为18103元/平方米，环比上涨0.32%。5月第4周合肥二手房各区县搜索排行榜中,瑶海、庐阳、蜀山占据热搜区县榜3；庐阳的万科森林公园笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；地铁线路中，3号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
5月第4周合肥二手房挂牌均价为18103元/平方米，环比上涨0.32%。
图：合肥二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
5月第4周合肥各区县搜索排名中，前三甲是瑶海、庐阳、蜀山。
榜首的瑶海搜索占比为13.03%，其次是庐阳和蜀山，占比分别为12.70%和11.25%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 瑶海 | 13102 | 13.03% |
| 2 | 庐阳 | 21084 | 12.70% |
| 3 | 蜀山 | 20183 | 11.25% |
| 4 | 包河 | 18363 | 10.89% |
| 5 | 滨湖新区 | 28240 | 8.65% |
| 6 | 肥西 | 15806 | 8.16% |
| 7 | 经开 | 21293 | 6.80% |
| 8 | 高新 | 21311 | 6.04% |
| 9 | 政务新区 | 30709 | 5.10% |
| 10 | 新站 | 12841 | 4.90% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
5月第4周网友关注度较高的楼盘是庐阳的万科森林公园，肥西的华南城·紫荆名都列次席，政务新区华润凯旋门位列第三位，滨湖新区佳源巴黎都市和政务新区柏悦公馆排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 万科森林公园 | 39095 | 庐阳 |
| 2 | 华南城·紫荆名都 | 13716 | 肥西 |
| 3 | 华润凯旋门 | 43657 | 政务新区 |
| 4 | 佳源巴黎都市 | 32017 | 滨湖新区 |
| 5 | 柏悦公馆 | 34867 | 政务新区 |
| 6 | 信旺华府骏苑 | 15445 | 蜀山 |
| 7 | 绿地海顿公馆 | 16743 | 包河 |
| 8 | 滨湖·双玺 | 53464 | 滨湖新区 |
| 9 | 保利西山林语别墅 | 37956 | 高新 |
| 10 | 中海滨湖公馆 | 30512 | 滨湖新区 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为38.12%；其次为两居占比为24.48%；四居搜索占比15.91%。
数据来源：房天下研究院
5.地铁线路关注度分析
从5月第4周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为45.94%，2号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为35.05%、15.84%。
| 排名 | 地铁线 | 搜索占比 |
| 1 | 3号线 | 45.94% |
| 2 | 2号线 | 35.05% |
| 3 | 1号线 | 15.84% |
| 4 | 5号线 | 3.17% |
表：地铁线路关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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