合肥人气TOP5江山·庐州印 VS 祥生庐州云境

楼盘

江山·庐州印 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

祥生庐州云境 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	合淮路与枣园路交口	四里河滨水公园西
开发商：	合肥昌哲房地产开发有限公司	祥生地产
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	1.89	1.20
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房	普通住宅,洋房
项目特色	地铁沿线,公园地产	品牌地产
产权年限	江山·庐州印普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	祥生庐州云境普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	17000.00元/平方米	29000.00元/平方米
开盘时间：	2021年3月20日加推Y36#	2021年2月8日加推1#2#16#17#18#
交房时间:	2022年12月30日交付G3#6#Y8#11#-13#15#16#19#22#25#	2023年7月30日交付1/2/13/15/16/17/18/19/20#

交通状况：14路到建材三厂下
幼儿园：宿州路幼儿园教育集团宿州路幼儿园分园（代建·规划中）
中小学：南门小学教育集团湖畔花园分校；四十二中教育集团湖畔分校
综合商场：万科广场、北辰旭辉中心、明发商业广场、自建商业
医院：安医一附院、安徽省立医院西区

交通状况：临近地铁，距离3号线地铁站直线距离约为1KM，交通快捷
项目北面临近北二环路，通过北二环快速到达城市各个角落。通过四里河路快速通到老城区，通过怀宁路约15分钟直达政务文化新区。
综合商场：项目临近华润万象汇、万科广场、明发商业广场、华府城隍面商业广场、之心城、国购广场、 苏宁广场（在建）、宜家（在建）等商业设施
医院：省武警总队医院、安徽省医科大学第一附属医院、安徽中医药大学第一附属医院

江山·庐州印户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：88.00平方米-400.00平方米
户型举例：88㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

祥生庐州云境户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-148.00平方米
户型举例：雲邸126㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。