联发|君悦风华 PK 徽创|佳兆业·未来城角逐合肥热盘TOP5

楼盘

联发|君悦风华 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

徽创·未来城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	翡翠路与三河路交口	珍珠路与派河大道交汇处
开发商：	合肥联辉房地产开发有限公司	安徽佳创房地产开发有限公司
绿化率：	40.05%	40.00%
容积率：	2.00	1.80
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房
项目特色	品牌地产	地铁沿线,公园地产
产权年限	联发|君悦风华普通住宅产权为70年	徽创|佳兆业·未来城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	15400.00元/平方米	16100.00元/平方米
开盘时间：	2021年6月16日加推3#	2021年2月1日加推A-3#
交房时间:	预计2023年10月30号交房	2022年12月30日加推A-9#

交通状况：地铁三号线延长线（在建）及肥西高铁站




坐拥金寨路，方兴大道三纵三横主干道，通达全城。翡翠路一路向北，快速连接政务中心
中小学：小学为珍珠路小学，初中为上派初级中学；享全龄教育，肥西上派中心校北校区、肥西县上派学区中心学校、肥西中学在旁
综合商场：近享天鹅湖，万象城商圈，举步即达万派城，百大购物中心，兴众广场等繁华商业
医院：安医二附院、肥西县人民医院、肥西县中医院、妇幼保健院等众多医疗机构在侧

联发|君悦风华户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-113.00平方米
户型举例：113平米户型(查看该楼盘更多户型)

徽创|佳兆业·未来城户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-107.00平方米
户型举例：洋房95平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。