合肥超高人气楼盘 华邦蜀山别院 VS 华润桃源里别墅

楼盘

华邦蜀山别院 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

华润桃源里别墅 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	望江西路与枫林路交口	科学岛路与湖光路交口向北200米
开发商：	华邦地产	华润置地（合肥）有限公司
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	1.30	1.20
建筑类型	叠拼,市场类商铺	联排
物业类型	中式	东南亚式
项目特色	品牌地产,山景地产	中式地产
产权年限	华邦蜀山别院叠拼产权为70年,市场类商铺产权为70年	华润桃源里别墅联排产权为70年
均价：	24800.00元/平方米	22000.00元/平方米
开盘时间：	2020年7月5日加推1#5#	2017年12月5日已开盘H26#H30#H43#
交房时间:	2021年6月30日交付1#5#16#	2018年3月30日交付H1#H2#H26#H30#H43#

华润桃源里别墅航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：毗邻地铁4号线、6号线（规划）玉兰大道站，651路、665路、102路等多路公交车可到达本案
幼儿园：自建幼儿园
中小学：二十中，六十二中，安徽中加国际学校
综合商场：天鹅湖万达广场、银泰城、奥特莱斯、自建1.3万方商业广场
医院：安医附院高新分院，安医大附属口腔医院，国际妇女儿童医学中心等

交通状况：公交：3、20、24、903路、T5等路公交车到公交二公司站下。
幼儿园：蜀山园幼儿园、满天星幼儿园
中小学：周边学校：蜀山中学、蜀山中学
综合商场：乐客来商业中心、永达家具城
医院：合肥市第一人民医院西区、安徽省立医院西区肿瘤医院、合肥市体检中心

华邦蜀山别院户型类别：3居,4居
户型面积：128.00平方米-288.00平方米
户型举例：B1户型-1层60-73平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。

华润桃源里别墅户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：133.00平方米-281.00平方米
户型举例：别墅润庐户型一层平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。