万科苏高新·中央公园 VS 恒泰阿奎利亚·悦璟府哪个好？周边配套_基本信息对比

楼盘

万科苏高新·中央公园 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

恒泰阿奎利亚 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	阜阳北路与泉河路交口西南角	蒙城北路与金宁路交口东南
开发商：	合肥新辉皓辰地产有限公司	安徽省恒泰房地产开发有限责任公司
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	2.20	2.96
建筑类型	板塔结合	塔楼
物业类型	普通住宅,洋房	普通住宅
项目特色	不限购,公园地产	品牌地产,景观居所
产权年限	万科苏高新·中央公园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	恒泰阿奎利亚·悦璟府普通住宅产权为70年
均价	14800.00元/平方米	10500.00元/平方米
开盘时间：	2021年3月30日加推K地块15#	2021年1月6日加推50#、51#及5S-10商业
交房时间:	2022年6月30日交付K地块11#12#15#16#18#19#	2023年3月31日交付49#52#50#51#及5S-10商业

恒泰阿奎利亚航拍 从天空中看楼盘 点击查看航拍

交通状况：45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站下；规划地铁8号线
幼儿园：自建2所18班幼儿园
中小学：代建1所36班小学和1所36班中学（上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名））、北城中学
综合商场：世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业
医院：中国科学技术大学第一附属医院（北区）

交通状况：公交线路：5路、45路，46路，47路，B9路，805路等。
地铁：距离5号地铁线汲桥路站（建设中）1km，5号线经由滨湖新区、包河区、蜀山区、庐阳区，为一条南北向线路，畅通南北。
城市干道：南北向——城市快速路蒙城北路，城市一级主干道阜阳北路、凤麟大道、淮南北路等10条城市干道直通市区；东西向——绕城高速等7条干道横穿新区。
阜阳北路高架，合肥北向进出的最快通道。
中小学：阿奎利亚小学、阿奎利亚中学
综合商场：阿奎利亚项目内已经拥有金珠路商业街、意大利风情街、泰悦荟购物中心还有项目北区后期规划的商业综合体，这些完全可以满足您的日常生活所需，向东约2公里处万达广场，向北约6公里世纪金源购物中心

万科苏高新·中央公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-173.00平方米
户型举例：173平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

恒泰阿奎利亚·悦璟府户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：49.00平方米-119.00平方米
户型举例：69平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。