【文一塘溪津门】滨湖新区高关注度楼盘多维度分析

文一塘溪津门20000元/平方米。2021年12月15日49#、58#、59#交付。毛坯,带装修交付。文一塘溪津门楼盘地址：包河大道和杭州路交口。文一塘溪津门项目为小高层,高层。

文一塘溪津门目前在售11#装修小高层，主力户型建面136㎡；16#毛坯小高层，主力户型建面136㎡；58#、59#叠境跃层，主力户型建面132和162㎡

楼盘地址：包河大道和杭州路交口

双地铁覆盖：地铁1#/5#（在建中）。“三纵四横”路网：（三纵：徽州大道、庐州大道、包河大道；四横：锦绣大道、紫云路、方兴大道、云谷路），立体交通网络助力。阡陌交通，客流通达无阻。

幼儿园：项目南面沿云谷路规划一所幼儿园目前学区未定。幼儿园占地13亩，设计规模为24个教学班，在校设计人数720人。

中小学：项目南面沿云谷路规划一所小学，目前学区未定。小学占地42亩，设计规模为54个教学班，在校设计人数为2430人。

综合商场：塘溪津门水街、滨湖银泰、融创茂、悦方、世纪金源

医院：滨湖医院（三甲级医院）

其他：巢湖1公里、金斗公园0公里、塘西河公园1公里、方兴湖公园1公里、滨湖国家湿地公园3公里

各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。