【深度评房】恒大中心价格/交通/配套/户型测评

恒大中心位于滨湖新区，项目在售前期房源：在售D1#写字楼，建筑面积73-150㎡，均价约11000-13000元/㎡；在售D2#小户型，建筑面积60㎡、70㎡，均价11000-15000元/㎡。项目所剩房源不多，地址南宁路与衡山路交口。

恒大中心位于滨湖新区，项目在售前期房源：在售D1#写字楼，建筑面积73-150㎡，均价约11000-13000元/㎡.

楼盘地址：南宁路与衡山路交口

距地铁5号线华山路站（在建）约100米，距地铁1号线万达城站（运营）约500米，区域内道路体系多以城市主干道和次干道为主，并已形成BRT1、18、42、60、61等多条公共交通便捷线路，徽州大道高铁南站南广场，方兴大道接驳高速路滨湖收费站，畅达省内外。

幼儿园：合肥市滨湖启星幼儿园、红缨时代幼儿园

中小学：四十六中，合肥一中，师范附小

综合商场：项目自有15万㎡大型购物中心518MALL，融合艺术、创意及潮流，集家居广场、海洋馆、环球美食、快时尚和主题娱乐于一身，是集购物、娱乐、餐饮、休闲、体验为一体的一站式品质生活体验中心，加上已运营的超奇趣购物中心万达茂、在建的高端消费中心银泰城以及规划获批的首创奥特莱斯，满足你多元化的消费体验。

医院：安徽省直机关医院、合肥市滨湖医院

邮局/快递：中国邮政

银行/ATM：徽商银行总部，中国银行安徽省分行，农村信用合作社总社

其他：环抱中国五大淡水湖之一的800里巢湖，16.8公里环湖黄金旅游岸线，打造休闲旅游度假区，塘西河、方兴湖、金斗公园、滨湖公园、湿地公园、岸上草原，一湖一河四公园，环湖生态绿肺。

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。