【滨湖金茂悦】滨湖新区高关注度楼盘多维度分析

滨湖金茂悦2021年8月30日交付G2#G9#。22000元/平方米。新增预售许可证：合房预售证第20190278号，涵盖楼栋G8#。毛坯,非毛坯交房。

滨湖金茂悦在售前期开盘高层、洋房房源，在售高层G8#，建筑面积96-128㎡，均价23000元/㎡；剩余少量房源；在售洋房Y16#、Y17#，建筑面积149㎡，均价24000-25000元/㎡。

楼盘地址：包河大道与福州路交口向西200米

66路、27路、97路、68路、522路，地铁1号线、5号线（在建）、7号线（规划）均可到达；

周边道路：包河大道高架、徽州大道、紫云路、锦绣大道、方兴大道

幼儿园：万泉河路幼儿园、合肥市康园幼儿园、汇佳幼儿园

中小学：华山路小学、合肥师范附小三小、望湖小学洞庭湖路校区；滨湖寿春中学、合肥实验学校（滨湖校区）、合肥市四十六中、合肥市一中

综合商场：百大心悦城（在建）、悦方ID MALL、滨湖世纪金源购物中心、万达茂、银泰城（在建）

医院：安徽省立医院（规划中）、合肥市滨湖医院、安徽省口腔医院（滨湖门诊部）、合肥永康综合医院

其他：滨湖湿地公园、塘西河公园、金斗公园、方兴湖公园、十五里河公园（在建）；合肥万达乐园、十大文化场馆；安徽世纪金源大饭店、安徽金陵大饭店、白金汉爵大酒店、合肥万达铂尔曼酒店、合肥万达文华酒店；万国农贸、康园菜市场、二小菜场；永辉超市、联家生活超市、合家福超市、苏果超市

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。