文一泰禾合肥院子 PK 旭辉玖著角逐合肥热盘TOP5

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项目地址：	西二环董铺路与四里河路交口（董铺路999号）	阜阳北路与连水路交口
开发商：	安徽省文一投资控股集团庐阳置业有限公司,合肥泰禾房地产开发有限公司	合肥盛展房地产开发有限公司
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	1.50	2.50
建筑类型	板塔结合	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,联排,商业	普通住宅,花园洋房
产权年限	文一泰禾合肥院子花园洋房产权为70年,联排产权为70年,普通住宅产权为70年,商业产权为40年	旭辉玖著普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	17000.00元/平方米	16000.00元/平方米
开盘时间：	2019年1月5日开盘3#11#楼	2019年3月9日开盘洋房8#楼
交房时间:	2020年6月30日交付1#楼	2020年6月30日7#楼交付

交通状况：公交：143路，300路大杨镇下；
幼儿园：大杨双语幼儿园、大杨镇中心幼儿园
中小学：合肥市大杨中心小学、合肥市第十九中学、九班幼儿园、六安路小学中铁校区、南门小学森林城校区、红星路小学国际部、合肥市永和学校（中小学）
综合商场：四里河商圈、长江西路三里庵商圈、银泰商圈、政务区商圈

交通状况：公交：乘坐7路、47路、117路到环湖家具城(brt)站下
中小学：合肥市南门小学恒盛皇家花园校区、合肥市第四十五中学工业区分校
综合商场：华联购物广场、宜家购物广场
医院：合肥新民医院、长荣医院、铁路医院

文一泰禾合肥院子户型类别：3居,4居,5居,6居
户型面积：143.00平方米-429.00平方米
户型举例：155平方米标准层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

旭辉玖著户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-127.00平方米
户型举例：127平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。