【深度评房】皖投万科·天下艺境价格/交通/配套/户型测评

皖投万科·天下艺境在售洋房18#，销售均价为14500元/平米，主推户型建筑面积为122平米，同时在售3#，剩余房源不多，销售均价为13800元/平米，主推户型建筑面积为89-92平米，近期加推计划待定，详情咨询售楼处。

皖投万科·天下艺境在售洋房18#，销售均价为14500元/平米，主推户型建筑面积为122平米

楼盘地址：龙子湖路与张衡路交汇处

301路（合肥火车站→磨店）途径生态公园、瑶海家居大市场项目东侧的磨店美食街；

302路（孝肃桥→磨店）途径包河万达广场、明光路汽车站、合家福购物街、瑶海家居大市场并沿文忠路磨店美食街；

681路（合肥北货场→磨店）途径安医四附院、168中学东校区和合肥市庆平希望学校；

304路（火车站北广场→安徽粮食学院）途径生态公园、新海公园并沿新海大道和文忠路项目附近）。

中小学：周边学校环伺有北京航空航天大学、马克汉姆国际学校、合肥168中学、寿春中学（原78中）、合肥市庆平希望小学、项目本身自带15班的幼儿园。

综合商场：百大商业拓基广场和磨店美食老街（距离项目500米）、家天下生活广场、瑶海万达广场、安徽大市场；

医院：安徽医科大学第四附属医院（已启用，合肥北部的三甲医院）、安徽“数字化全科医院“（在建，预计2018年建成投入使用），安徽中医药大学中西医结合医院（即将开工建设）；

小区内部设施：信报箱;快递柜

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。