【滨湖·双玺】置地第三代城市华宅 城市花园洋房新标杆

滨湖·双玺是置地打造的第三代城市华宅，试图打造城市花园洋房新标杆，拉近这座城市与 的距离。滨湖·双玺西至庐州大道，南至规划支路，东至万年埠路，北至金斗北路，总占地面积达5万平方米，总建筑面积约15万平米，容积率2.0。项目规划的物业形态包括洋房和高层住宅，定位 。该项目预计首开7栋洋房。

优点

1． 1号线，路网丰富，交通便利；
2．周边楼盘众多，居住氛围浓厚；
3．位处滨湖新区，极具发展 ；
4． 开发商加持，项目质量有保障；

缺点

1．项目目前正在建设中，不可即买即住；
2．仅规划了高层和洋房，业态相对单一；
3．项目首发洋房，预计价格较高；
4．距离合肥 城区较远，周边有待继续开发。

滨湖·双玺北接金斗公园，南邻庐州大道，周边道路交通便利，生态环境良好。项目西南角是在建的高速·时代公馆，向北1公里是佳源巴黎都市，周边住宅相对密集，均处在建设状态中，未来区域内的居住氛围 浓厚。 1号线金斗公园站，小区出门5即可到达 站，随着合肥市的规划建设不断推进，未来通往滨湖的 线和公交线也会逐渐增加，滨湖·双玺的交通 也会越来越明显。项目周边六大城市主干道环绕，纵向为包河大道、徽州大道、庐州大道，横向为云谷路、方兴大道、锦绣大道，驾车出行便捷随心。

生态资源

滨湖·双玺生态资源：北面正对合肥“新环城公园”——金斗公园，塘西河公园，绿化良好，生态资源优越。

商业配套

目前项目 有世纪金源商圈、万达茂商圈、银泰 商圈（建设中）等商业配套，能够基本满足人们的消费、购物需求，随着滨湖未来的不断发展，周边配套将不断丰富。

交通状况

公共交通还有待进一步完善，目前乘坐42路、526路、63路到史岗村站下车或乘坐1号线到金斗公园站即可到达。项目周边道路路网铺设相对完善，驾车出行极为便利。

总体来说项目周边的配套不算太完善，还处在不断完善和逐步发展的状态中。项目周边多个楼盘在建或在售，放眼未来，周边配套会随着新入住人口的不断流入逐渐完善。

从合肥老城区的置地·栢景湾，到政务新区的置地·栢悦府，再到滨湖新区的滨湖·双玺，安徽置地以深耕合肥19年的 物业开发履历，为合肥打造第三代城市华宅标杆。从滨湖·双玺的区位图上可以看出，这个楼盘周围云集着滨湖新区都会居住区、 区、公园区、金融区、商贸区、文旅区等六大都会功能区，又与塘西河公园，金斗公园而居，地理位置上的优越性和住宅品质的 规划，让其超越住宅本身成为区域的地标。未来的滨湖·双玺将于滨湖共同成长，一起见证时代的著作怎样历久弥新，生机勃发。