国家统计局: 贵阳调查队 预计贵阳下半年房价稳中有涨

8月22日，国家统计局贵阳调查队发布的数据显示，上半年，贵阳市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，预计下半年贵阳房价将稳中有涨。

统计资料显示，上半年,全市房地产房屋新开工面积884.07万平方米，同比增长11.6%，其中,住宅新开工面积增长19.4%。全市商品房销售面积575.68万平方米，同比增长34.4%，其中，住宅销售面积增长28.5%。全市商品房销售额291.04亿元，同比增长42.0%，其中，住宅销售额增长30.0%。

房地产开发企业土地购置面积160.76万平方米，同比增长11.1%。销售商品房49838套，同比增长25.4%。二手房成交面积97.37万平方米，同比增长101.3%，其中，二手住宅成交面积90.88万平方米，同比增长124.9%；成交9549套，同比增长112.9%。

据国家统计局贵阳调查队分析，下半年，贵阳市房地产市场将会继续出现平稳发展、稳步推进，价格将持续保持稳中有涨、温和上升的态势。分析认为，7月20日起放开金融机构贷款利率管制，其中主要的内容包括“取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据相关原则自主确定贷款利率管制，这对房地产业的发展将起到积极作用。

从贵阳房地产业发展情况开看，下半年楼盘将持续发力，整体市场供应量大且大盘居多。因此，随着贵阳市的房地产市场持续平稳以及政策效应的显现，预计下半年市场投放量也将稳步增加，商品房将呈供求平衡或供略大于求的局面。

但从市场成交情况看，预计贵阳市房地产行业大环境在基本维持平稳的前提下，在居住性需求、改善性需求等刚需的强力支撑下市场活跃的态势将持续保持稳中走高，房价也将保持稳中有升的总体趋势。