君临华府58万方文脉府邸礼献西城 营销 盛大开放

菏泽西城得天独厚，汇聚了菏泽 的自然资源和人文资源，历来是菏泽重要的 、文化、 ，也是菏泽市民买房置业的 核心宜居区。

菏泽椿昇置业有限公司，在西城砥砺前行，于西城文脉鼎盛之核心，打造58万方ArtDeco城邦君临华府，筑西城现代品质 标杆。10月15日项目临时营销 盛装启幕，虽是旧有建筑改造，但是新中式风格的营销 已经让菏泽市民别开生面。

中式的朱红大门 具有仪式感 大门上翘起的檐角与现代格栅古今汇聚 共同演绎着新中式的魅力

营销 是在老建筑基础上改造 大面积现代采光窗的运用让老建筑的采光效果大大提升 挑高大堂 极具仪式感

椿昇置业一直坚持保护与开发并举的理念 营销 东侧原有建筑留下的桂花就被恰当的保护 婀娜的造型在新中式的营销 内更有了悠远禅意

侧畔 树 标杆

中国人对 的热衷，造就了 广受热捧的独有特性。纵观楼市，无论是“熊市”或是“牛市”， 的价值皆沿着清晰的轨迹稳步上扬。

君临华府项目坐落于菏泽西城区，南临曹州路、北靠东方红大街、西临环城大堤公园，点将台路贯穿而过。 作为菏泽本地的购房者来说深知西城为各大中 的聚集地， 氛围优厚，这也成就了不少业主安家置业的 。君临华府项目，充分考虑业主所需，甄选 资源，小区内配备幼儿园，此外小区东侧与菏泽二中、二十一中相邻，东北角为市属重点 ，周边 配套完善，提供给业主子女从学前到 的 体系。

名家联袂 献品质精品

纵观菏泽房产市场，闽系开发商几乎占到当前整个城区市场的半壁江山，而且闽系开发商开发的楼盘项目有口皆碑，每个项目都堪称品质代表作，闽商开发已经成为菏泽市民买房置业的重要信心保障。

菏泽椿昇置业有限公司同样为实力闽商开发，承袭闽商在菏泽房产开发领域远见卓识前期规划、细致入微的细节把控、雄厚资金实力、匠心建筑品质和以人为本的居住体验等方面的 基因，同时开发商又以开发五星级酒店起家，在格调、品质和细节把控方面尤其出众。

在建筑设计、园林设计等方面，椿昇置业更是博采众长联合诸多领域梦幻团队共同操刀，联袂打造菏泽品质社区之标杆。

六重园林 筑台地胜境

就目前菏泽已经交付的现代住宅小区来看，大部分小区在绿化方面依然停留在草坪-灌木-乔木的三重园林体系的水平，而且绿化植物多以菏泽本地常见的植物为主，造景多以平地景观位为主，没有景观主题。

君临华府项目西依菏泽环城大堤公园，为了保持从环堤公园看小区的优美天际，项目建筑排布错落有致多层、小高层、高层建筑穿插，既保证了业主景观视野的均好，建筑本身也与周边的自然景观融为一体。

在社区景观打造方面，君临华府打造与环城大堤公园呼应的内外双公园园林景观。社区采用台地式坡地园林景观，于地面之上抬高，后覆土造景，主要景观节点均为堆土造坡坡地景观，于社区内营造曲径通幽的意境之美，打破了一览无余的平地景观的枯燥感。另外，君临华府绿化采用6重园林体系，不仅层次丰富，还讲究不同植被的观赏时间的搭配，让业主在任何时候、从任何角度欣赏，都赏心悦目。

台地式设计，也真正实现了彻底的人车分流，小区的地面不会有车辆通行，从而避免了对于老人散步、儿童玩耍时的伤害。

89-224平全系户型 满足梯级置业需求

伴随着临时营销 的开放，君临华府项目住宅产品也同步面市，开始接受市民预约咨询。据房天下记者了解，君临华府项目推出多种户型供购房者选择，89-224平米的户型跨度涵盖了紧凑型两房、经济型-舒适型三房、享受型四房、奢阔大平层均有涵盖，可以满足从首次置业到改善型到享受型不同梯级的置业需求。

另外从空间排布上面来看，君临华府项目高层住宅多采用分离核心筒结构，不同单元之间通过消防连廊连接，首先 的好处就是保证了两梯三、两梯四中间户的通透，改变了以往中间户没有北侧通风窗的弊病，其次，还保证了较高的得房率，让业主花的每一分钱都有价值。

君临华府项目临时营销 目前已经对外开放，营销 内沙盘及户型模型已经到位并投入使用，意向购房者可以前往位于曹州西路二中往西500米路北的项目临时营销 参观咨询。

君临华府400-890-0000 转 845517

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