官方！鹤山10月住宅网签成交1439套 环涨12.1%

江门五邑地区各市房地产10月成交数据出炉！鹤山住宅网签成交均价7394元/平！

10月鹤山市新建商品房成交面积15.14万平方米，其中住宅面积14.67万平方米，环比上涨6.5%，同比上涨27.5%；住宅成交套数1439套，环比上涨12.1%，同比上涨28.5%；住宅网签成交均价7394元/平，环比下降6.6%。

截止至10月，鹤山市商品住宅待售套数为13489套。

一、商品房成交量高位突破。10月全市商品房成交面积92万平方米，环比增长19%，同比增长37%，同比连续四个月增长。其中蓬江区、江海区和开平市增加明显，仅恩平市环比略减。

1-10月全市商品房成交面积629万平方米，同比增长1%，增速由负转正，比1-9月扩大4个百分点。其中江海区（42%）和台山市（28%）增长较快，鹤山市和开平市减幅持续收窄。

二、商品住房成交价格平稳。10月全市商品住房成交均价8103元，环比持平，同比上涨0.5%。其中鹤山市以价换量较明显。

1-10月全市商品住房成交均价8159元，同比上涨0.8%，增速比1-9月收窄0.1个百分点。

三、商品住房库存回落明显。截至10月末，全市商品住房库存约68628套，环比减少5%，同比增长26%，增速比上月收窄4个百分点。其中台山市和开平市减少明显。

四、存量住房成交低迷。10月全市存量住房成交面积19万平方米，环比减少29%，同比减少11%。

1-10月全市存量住房成交面积207万平方米，同比减少16%，减幅与1-9月持平。其中新会区（40%）增长明显，台山市（-49%）和开平市（-27%）减幅较大。