投资8.5亿！46.44亩！鹤山一纯新盘规划公示出炉！

日前，小编从广东省投资项目在线审批监管平台获悉，此地块项目名称为凯旋世家一期 ，位于江门市鹤山市雁前路南侧，奥园汇源新都的对面，建设单位为鹤山市经纬房地产有限公司。

▲凯旋世家实景图

规划公示

根据规划公示显示，建筑总面积164477.3平方米，占地面积30960.9平方米，其中凯旋世家15至18栋建地下贰层、地上三十二层；凯旋世家19至21栋、配电房1建地下壹层、地上三十二层；凯旋世家商铺1、2共建壹至贰层；凯旋世家一期地下室一、二、配电房2建地下贰层、地上壹层；凯旋世家社区服务中心、公厕、垃圾房共建壹层。

官网截图

1、地理位置

凯旋世家一期位于谷埠新区。地理位置十分优越，一桥之隔就是佛山，白天在佛山上班，晚上回鹤山住，真的很方便！且距离大雁山高速口大约1公里，通往珠三角等城市都十分便捷！

2、区域发展

2019年7月13日，中国金茂华南区域公司（金茂华南）与鹤山市人民政府签订了《中国·鹤山谷埠新区城市运营项目战略合作框架协议》，金茂华南与鹤山市政府签订的战略合作协议范围为“鹤山谷埠新区”。

中国金茂将发挥作为城市运营商的优势，打造一个以高端商务、住宅、休闲服务为主导的山水生态新城。  

3、产业配置

2017年3月27日，鹤山市大数据项目——“蔚海智谷”项目在沙坪街道谷埠新区举行奠基仪式。

该项目建成后，将具备6.6万个机架的托管能力，吸引更多优质互联网企业入驻，为鹤山市发展创新经济提供稳定快捷的数据信息支撑。

4、品牌开发商云集

目前该区域已有奥园汇源新都、时代雁山湖、时代倾城、方圆云山诗意等品牌开发商，楼盘价格在7600-8900元/㎡左右。

▲位置图

该区域目前尚处于开发阶段，周边尚未有大的商业配套和菜市场，配套还需进一步完善，你觉得该楼盘日后的售价多少比较合适呢？欢迎加小编微信号，跟小编一起讨论鹤山楼市！