237亩!鹤城大道旧厂改造地2.65亿协议出让
鹤山楼市猪事丁2019/01/30 09:46
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
近日,中国土地市场网显示,鹤山市鹤城镇鹤城大道9号三旧地正式协议出让,成交价约2.65亿元,出让面积约237亩。
该宗地属旧厂房改造项目,土地使用用途为城镇住宅用地、商服用地、教育用地、道路用地。
△地块协议出让公示
周边项目均价6500元/㎡
该地块位于鹤城大道,临近鹤城镇政府,鹤山市司法局等机关单位,学校有鹤城镇中心幼儿园、鹤城小学、鹤山二中等。
据了解,邻近的中欧产业园2030年预计投入300亿,引进大量外资高薪企业,未来人口可达50万。
△地块位置示意图
周边缺乏一手项目,仅有融创御府项目,售价约6500元/㎡,建面92/106/126㎡。
△融创项目效果图
2018年鹤山5幅地块公开成交
2018年鹤山土地出让幅数、面积、总金额以及成交楼面价等各项指标均出现下降趋势,全年仅有5幅房地产用地公开成交,成交楼面价为4575元/㎡。