衡阳超高人气楼盘 锦绣和府 VS 锦绣兰亭

楼盘

锦绣和府 楼盘价值分析报告 电话咨询

锦绣兰亭 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	洣水镇衡岳北路695号	文冲东路与武家山交汇处
开发商：	湖南中隆房地产开发有限公司	衡阳市福霖房地产开发有限公司,衡阳市元吉顾问房地产营销策划有限公司
绿化率：	35.00%	31.00%
容积率：	2.60	3.50
建筑类型	塔楼	板楼,塔楼,板塔结合
物业类型	普通住宅,独栋,联排	普通住宅
产权年限	锦绣和府普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年	锦绣兰亭普通住宅产权为70年
均价	4650.00元/平方米	4750.00元/平方米
开盘时间：	2020年6月30日开盘	2020年1月17日开盘
交房时间:	2022年6月30日交房	预计2022年6月30日交房

交通状况：1.6.9路公交车
幼儿园：向阳幼儿园、紫荆花幼儿园、阳光宝贝幼儿园、大风车幼儿园、金色梯田幼儿园、诺贝尔幼儿园、
中小学：楚天中学
综合商场：锦泰购物广场
医院：博爱医院、人民医院、中医院

交通状况：周边有7路、5路、6路、8路、K1
幼儿园：金色梯田、向阳幼儿园
中小学：楚天中学、进修学校、衡东一中、文冲三小、进修小学、十中
综合商场：亲情超市、五谷超市、人和超市、戴永红
医院：湘泵医院、大众医院

锦绣和府户型类别：3居,4居
户型面积：103.13平方米-146.19平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

锦绣兰亭户型类别：3居,4居
户型面积：116.00平方米-137.12平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。