衡阳超高人气楼盘 万昌·星耀湾 VS 祁东奥园广场

楼盘

万昌·星耀湾 楼盘价值分析报告 电话咨询

祁东奥园广场 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	南山大道（衡师附中新区中学旁）	祁东县南山大道与曙光路交汇处
开发商：	湖南万昌德弘置业有限公司	祁东奥园置业有限公司
绿化率：	0.00%	35.00%
容积率：	3.00	2.20
建筑类型	板楼,板塔结合	板塔结合
物业类型	普通住宅,住宅底商	普通住宅
项目特色	湖景地产	--
产权年限	万昌·星耀湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年	祁东奥园广场普通住宅产权为70年
均价	--	6100.00元/平方米
开盘时间：	--	2019年10月26日

交通状况：K5路公交车 石湾站直达。
幼儿园：虹猫蓝兔幼儿园
中小学：芙蓉小学、曙光小学、楚源小学、衡阳师院祁东附属中学（初中、高中）
医院：祁东中医院、南华大学附属医院、新人民医院

幼儿园：红猫蓝兔幼儿园等多所幼儿园
中小学：红太阳小学、成章实验学校、衡阳师范学院祁东附属中学
综合商场：奥园广场。
医院：祁东县中医院、南华附属南华医院祁东分院

万昌·星耀湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：99.41平方米-139.01平方米
户型举例：B1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

祁东奥园广场户型类别：3居,4居
户型面积：108.00平方米-133.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。