珠江·愉景翠园 VS 雁湖生态健康文旅小镇在衡阳谁更胜一筹

楼盘

珠江·愉景翠园 楼盘价值分析报告 电话咨询

雁湖生态健康文旅城 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	南华大学雨母校区往西300米 （南华庭院对面）	南岳机场旁
开发商：	衡阳合创房地产开发有限公司	衡阳汇景房地产开发有限公司
绿化率：	27.00%	40.54%
容积率：	3.28	0.49
建筑类型	塔楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,住宅底商	洋房,住宅型公寓,独栋,联排,双拼,合院
项目特色	品牌地产,中式地产	特色别墅,景观居所
产权年限	珠江·愉景翠园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年	雁湖生态健康文旅小镇联排产权为70年,双拼产权为70年,独栋产权为70年,合院产权为70年,洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年
均价	4200.00元/平方米	10000.00元/平方米
开盘时间：	一期1#3#栋于2019年10月23日开盘	预计12月开盘
交房时间:	1#2#3#预计2021年10月底交付	--

交通状况：8路、108 。
幼儿园：。
中小学：星火中学、星火小学、华岳教育集团。
综合商场：农贸市场、鸿源广场、福源超市、德乐超市。
医院：第三人民医院、衡南中医院、仁济医院、星城医院。

交通状况：公交线路：167路、168路、6路支线；城市主干道：蒸湘南路、云集大道、改线后的322国道、汇景大道；机场：南岳机场
中小学：暂无
综合商场：王家商行、红太阳购物广场
医院：衡南县人民医院

珠江·愉景翠园户型类别：4居,5居
户型面积：100.00平方米-131.50平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

雁湖生态健康文旅小镇户型类别：1居,3居,4居
户型面积：49.52平方米-197.30平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。