中央城 PK 常宁碧桂园角逐衡阳热盘TOP5

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中央城 楼盘价值分析报告 电话咨询

常宁碧桂园 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	培元办事处桃江路	南门湖大剧院旁
开发商：	常宁市西园置业有限公司	常宁市碧水华侨房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.55	3.00
建筑类型	板楼,塔楼	塔楼
物业类型	普通住宅	普通住宅
项目特色	低密居所	品牌地产
产权年限	中央城普通住宅产权为70年	常宁碧桂园普通住宅产权为70年
均价	4350.00元/平方米	4500.00元/平方米
开盘时间：	二期2020-01-12开盘	2019年2月2日首次开盘
交房时间:	一期2020年6月30日交房	预计2021年9月30日3#交房

交通状况：3、7、11路公交车
幼儿园：成才清华幼儿园，常宁市幼儿园(培元分园），小太阳幼儿园
中小学：培元小学，桃江小学；泉峰中学，常宁一、二中
综合商场：好又多超市、鲜百家超市
医院：常宁妇幼保健院、常宁人民医院

交通状况：11路公交车起点站 。
幼儿园：项目自带幼儿园配套。
中小学：市新二中、培元小学、泉峰中学

中央城户型类别：3居,4居
户型面积：109.88平方米-141.66平方米
户型举例：D-3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

常宁碧桂园户型类别：3居,4居
户型面积：120.00平方米-143.00平方米
户型举例：YJ143-2C(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。