衡阳人气TOP5华远万江·时代之光 VS 金河湾·尚品

楼盘

华远万江·时代之光 楼盘价值分析报告 电话咨询

金河湾·尚品 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	蒸湘南路与衡常路交汇处	蒸湘南路雁峰区政府旁（衡阳碧桂园北侧）
开发商：	衡阳恒缘置业发展有限公司	衡阳利星置业有限公司
绿化率：	35.00%	36.95%
容积率：	3.05	3.00
建筑类型	板楼	板楼,塔楼,板塔结合
物业类型	普通住宅	普通住宅,洋房
项目特色	品牌地产,中式地产	宜居生态地产,公园地产
产权年限	华远万江·时代之光普通住宅产权为70年	金河湾·尚品普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	5800.00元/平方米	6200.00元/平方米
开盘时间：	预计2020年9月26日开盘	--

交通状况：公交站水泥预制厂、轴承厂，109路、117路、163路、6路支路、112路、168路、182路、衡南3路等公交线路，云轨二号线罗家湾站 。
幼儿园：红旗幼儿园。
中小学：市八中、市五中、新九中、成章实验中学、皓源中学、博雅学校、市实验小学、蒸湘南路小学、罗家湾小学、前进小学
综合商场：美美世界商业广场、红星美凯龙、万达广场
医院：市中心医院（新院）、老市中心医院、南华大学附一医院

交通状况：17路，47路，447路，117路，168路，163路
幼儿园：项目内置1700平米国际幼儿园。
中小学：成章 、成章 、八中初中部
综合商场：6000平米风情商业街，红星美凯龙等商业综合体、五星级净菜市场、美食街、时尚品牌街区、健身休闲区、儿童主题广场
医院：衡阳医院新院

华远万江·时代之光户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-121.00平方米
户型举例：E户型效果图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金河湾·尚品户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：37.68平方米-185.81平方米
户型举例：A人文官邸(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。