碧桂园·紫宸府 VS 金河湾·尚品在衡阳谁更胜一筹

楼盘

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金河湾·尚品 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	湘江南路与白沙大道交汇处	蒸湘南路雁峰区政府旁（衡阳碧桂园北侧）
开发商：	衡阳沐林美郡置业有限公司	衡阳利星置业有限公司
绿化率：	35.00%	36.95%
容积率：	3.25	3.00
建筑类型	板楼,塔楼,板塔结合	板楼,塔楼,板塔结合
物业类型	普通住宅,洋房	普通住宅,洋房
项目特色	品牌地产,宜居生态地产	宜居生态地产,公园地产
产权年限	碧桂园·紫宸府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年	金河湾·尚品普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
均价	6088.00元/平方米	5900.00元/平方米
开盘时间：	2019-07-13	--
交房时间:	2021年6月	--

交通状况：公交车线路3.12路
中小学：衡阳市八中、成章实验中学、博雅学校、船山实验小学、衡阳市实验小学
综合商场：香江百货、时代城商业购物
医院：.

交通状况：17路，47路，447路，117路，168路，163路
幼儿园：项目内置1700平米国际幼儿园。
中小学：成章 、成章 、八中初中部
综合商场：6000平米风情商业街，红星美凯龙等商业综合体、五星级净菜市场、美食街、时尚品牌街区、健身休闲区、儿童主题广场
医院：衡阳医院新院

碧桂园·紫宸府户型类别：3居,4居
户型面积：117.00平方米-143.00平方米
户型举例：Y143-C(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金河湾·尚品户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：37.68平方米-185.81平方米
户型举例：A人文官邸(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。