衡阳超高人气楼盘 珠江·愉景豪庭 VS 当代上品

楼盘

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当代上品 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	长丰大道与衡州大道交汇处（衡州小学东）	华新大道与蒸水南路交汇处
开发商：	衡阳和合置业有限公司	衡阳市和雅房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	3.00	3.50
建筑类型	板楼,塔楼,板塔结合	板楼,塔楼,板塔结合
物业类型	普通住宅,住宅底商	普通住宅,住宅底商
项目特色	品牌地产,配套商品房	品牌地产,水景地产
产权年限	珠江·愉景豪庭普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年	当代上品普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	6088.00元/平方米	--
开盘时间：	首推3#、4#于2020年8月22日开盘	2020年7月19号

交通状况：衡州大道、长丰大道、西二环等便捷路网，108、102、145等多路公交通达全城
幼儿园：衡州幼儿园
中小学：衡州小学、华新实验中学、市一中
综合商场：步步高广场、万达广场 、连卡福商业广场。
医院：南华附二、市中心医院

交通状况：距离武广高铁东站15公里，约车程20分钟，距蒸湘区政府约1.5公里，距衡阳市政府约3.5公里，距衡阳火车站约8公里，距衡阳市高铁东站约15公里，距衡阳市核心商圈约5公里，项目交通便利 。
中小学：蒸湘区第二实验小学、大立实验小学、柘里度小学、松亭小学、祝融小学、蒸湘中学、衡阳市一中、船山实业中学、华新中学
综合商场：本项目自带约2500方商业体，集美食、娱乐、休闲、生活服务于一体，让您足不出户即可享受繁华商业，满足您基本的生活服务需求，另外车程5分钟内可达周边位于卜蜂莲花、星美CCPARK、香江百货、红星美凯龙、金逸影城以及奥莱小镇、银泰城以及富力商业综合体
医院：南华附属第二医院和中心医院华新分院、南华大学附一医院

珠江·愉景豪庭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：74.00平方米-148.00平方米
户型举例：K户型（东边户）(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室门朝向客厅或餐厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

当代上品户型类别：3居,4居
户型面积：103.00平方米-130.00平方米
户型举例：103㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；厨房空间不算开阔，可通过橱柜的合理布局改善空间；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。