衡阳华侨城·原岸 VS 珠江帝景山庄谁是你的菜

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珠江帝景山庄 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	五一路与合江路交汇处	蒸湘北路（华源大市场北1500米）
开发商：	湖南华侨城文旅投资有限公司	衡阳菱电房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	38.00%
容积率：	2.00	3.90
建筑类型	板楼	板塔结合
物业类型	普通住宅,联排	普通住宅,住宅底商
项目特色	品牌地产,豪华居住区,特色别墅,江景地产,旅游地产	品牌地产,景观居所,宜居生态地产
产权年限	华侨城·原岸普通住宅产权为70年,联排产权为70年	珠江帝景山庄普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年
均价	--	6000.00元/平方米
开盘时间：	--	2018年02月11日六期19号栋已开盘
交房时间:	--	预计2020年中旬交房

交通状况：105、116、128、305路等公交可达
幼儿园：建设路幼儿园
中小学：旭升小学、建设路中学、逸夫中学、田家炳实验中学、五一路小学、合江中学、草后街小学
综合商场：崇盛国际广场、晶珠广场
医院：衡阳江燕医院、衡南县第二人民医院、石鼓医院、来雁医院

交通状况：公交：进步村站：157路、珠江帝景山庄站：163路、135路 。
中小学：朝阳小学，逸夫中学。
综合商场：晶珠商圈。
医院：附一医院、石鼓区妇幼

华侨城·原岸户型类别：3居,4居,7居,8居,9居,13居
户型面积：128.00平方米-363.00平方米
户型举例：原宸-2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

珠江帝景山庄户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：85.92平方米-191.60平方米
户型举例：2E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。