商铺看 ！衡阳 在售商铺推荐

当手中有了一笔闲置资金时， 商铺是一个不错的选择。那么 商铺要注意哪些问题？什么样的商铺才值得 ？下面就来给大家说道说道 商铺的那些事。

首先 商铺要看地段，一个商铺好不好和它所处的地段有莫大的关系，繁华的地段人流多，商业价值自然就高。其次要看价格，选择一个自己承受能力之内的商铺，不给家庭带来太大的压力。下面房天下就来为大家推荐一些衡阳的 商铺，以供大家 参考。

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项目简介：项目位于衡州大道与红湘南路交汇处，交通便利。该项目占地90亩，总建筑达12万平方米。距离项目周边分布28个 机构、5所大学、8大公共设施、3个星级酒店、4大重点企业和1个工业园区。项目建成后，将成为衡阳城市商业新地标。

交通状况：公交： 113、148、156、170、213路

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项目简介：衡阳星美城市综合体总占地面积约375亩，规划总建筑面积超过85万平方米，其中商业面积近40万平方米。项目定位集红星美凯龙家居广场、大型购物 、商业步行街、 商务酒店、现代化写字楼、时尚公寓、高尚法式社区于一体的大型城市综合体。建成后将成为集购物、办公、餐饮、休闲、娱乐、金融、文化功能于一体，进行全方位服务的高档 CBD 区域，并具有地区标识性。本项目将设置全面的综合配套和设施，不仅能满足 及衡阳市的购物、商住、办公需要，还能满足商务活动、观光休闲、文化体育等需要，服务功能、服务范围跨行业跨区域。 1.新城CBD区位项目地理位置位于衡阳市新区西部船山大道与华新大道交汇处，西临蒸水大道，北近立新大道；项目所在地段为衡阳 、蒸湘区 重点发展的宜居 ，其中本地块更是 内定位为大型商业综合体的载体地块，项目三公里范围内有市委 、财政局等党政办公场所，有市一中、 等省级名校，更有数十个已建成入住的高尚小区；本项目商业部分的开发填补了城西大型商业配套的空白，极大提升了衡阳西部城区的生活品质和地段价值；也将成为现代商业业态齐全、综合功能积聚的衡阳西部的商业商务 、公共活动 ，未来的衡阳城央。 2.优越的交通路网条件贯通后的立新大道及华新大道为新城区主要干道，蒸水路为沿河风光带主道直通衡州大道到衡阳东站（20公里）和S61谭衡西高速；现船山大道将更名为衡西快速干线，是横穿市区东西向的两条主干道其中之一，直通西外环、衡大高速、衡枣高速；衡阳 汽车站、华新汽车站离本项目均在3公里范围以内； 成熟后，无论是走进 还是出行远郊、周边城市，都有便利的道路条件和多种可供选择的交通工具便于外地县市客商、人流。 3.省市重点工程项目 2011金秋在衡阳举办的“湘商大会”上，星美城市综合体以24亿元的 总规模成为此次盛会的签约重头项目，此后项目先后获得衡阳市商务局、省商务厅评定的“重点工程建设项目”，2012年8月，衡阳星美城市综合体项目作为“湘南承接产业转移示范项目开工仪式”系列活动衡阳分会场，以打造现代服务业示范项目顺利举办了奠基开工典礼， 4.八十五万平方米总建面的超大规模 项目以八十五万平米的宏伟建筑体量，并将以衡阳前所未有的艺术价值体展现自身的魅力。我们以大体量、大手笔进行建筑规划；以大商业、大配套完善商业布局；以艺术殿堂、家庭欢乐体现来彰显项目价值。 5.国内家居行业品牌红星美凯龙的强势进驻 红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，至今已在北京、上海、天津、南京、沈阳、常州等近百座城市开办了130多家商场，市场总规模近1400万平方米，成为真正意义上的中国家居流通业品牌。作为家居行业龙头老大，红星美凯龙早已成为老百姓心目中家喻户晓的家居购物天堂，此次进驻衡阳，将带来全新的家居消费理念，更多的新的品牌，衡阳的消费者购买家居时有了更多的选择和实惠。 6.功能齐备的商业定位项目商业功能划分为三大板块，以红星美凯龙为主的家居建材广场板块，以购物 为主体的商业零售板块，以酒店综合体为主体的商旅、餐饮、娱乐的服务消费板块；项目商业融汇了城市发展家庭消费必备的中高档家居（家装建材）文化，日常生活中衣食住行的超市购物、中 百货购物、休闲美食、影院娱乐、康体运动、 培训等。项目招商除了已确定进驻的家居行业品牌红星美凯龙外，还将意向引进像：“天虹、友阿、太平洋”等 的百货商场品牌，引进像“家乐福、大润发、麦德龙”等超市品牌，其它如连锁影院院线、健身 、大型海鲜酒楼、KTV夜总会，现代养生美容SPA，还会引进像“星巴克、必胜客、一茶一坐、哈根达斯”等休闲餐饮品牌，也会引进像“麦当劳、肯德基、真功夫”等快速餐饮品牌，我们将坚持以品牌的理念，给衡阳市民带来全新的消费新体验。 7.江景、公园 重金打造的城市景观“蒸水河风光带”与本案水印交融，足不出户尽享水天一色，信步便是柳绿花红，可在运动中收获健康，也可在岸亭里小憩阔谈...... 8.重金打造的法式浪漫之都完全采用欧洲经典的新古典主义法式风格，以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态，建筑外形丰富而独特，形体厚重，贵族气息在建筑的冷静克制中优雅的散发出来，展示出法式建筑的多重魅力所在。建筑外观、园林景观、广场、商业街区处处洋溢浓郁的法式浪漫情怀，如置身异国他乡的法式小镇。 9、建筑与景观设计 星美城市综合体建筑设计是公司花重金聘请“美国CED建筑设计事务所、重庆卓创国际工程设计有限公司”设计的纯法式建筑；园林景观由深圳奥雅法国著名的园林设计师迈可主笔打造纯法式皇家园林。绿化率达到30.82%，高达92500平米，力求为您打造一份浑然天成的幽静环境。

交通状况：公交：蒸湘区 站：340路、104路途经。

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项目简介：项目简介：万恒·茶·文化广场是由衡阳万恒置业有限公司 开发建设，万恒置业董事长在衡阳扎根近12年，为衡阳贡献过冠城江景、朱陵阁、水映豪庭等多个高品质项目。万恒·茶·文化广场是万恒置业全力打造个湘南地区市以“茶文化”为主题的商业广场。项目地处船山大道与华新大道交汇处，西靠星美城市综合体，其中红星美凯龙、星美美食广场已经开业运营； 内更是汇聚了市委 、财政局、 局等 机构；数十个城市 住宅小区；蒸湘区实验小区、华新 、船山 、衡阳市一中等市级、省级名校。本 是蒸湘区 大力发展的宜居区域，毋庸置疑未来必定成为衡阳西区 、商贸、金融、文化、 、休闲、娱乐 。项目以茶文化相关业态进行定制打造，以招商先行的方式，开创衡阳订单式地产开发模式，将成为湘南茶业 购物体验 、雁城湖湘文化体验 、湘南茶文化体验博物馆、衡阳茶文化休闲 ，集茶叶销售、茶艺培训、茶品牌展示、茶具销售、艺术家工作室、画廊、书画培训以及 办公为一体。万恒·茶·文化广场由聘请国内设计团队设计的纯欧式建筑，建成后必定成为雁城一道靓丽的风景线。

交通状况：公交：104路、113路、140路。

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项目简介：衡阳华耀城位于衡阳市石鼓区，北靠衡邵高速，南临蒸水，西靠内环一路，东临外环西路，地理位置优越、交通便利，是衡阳当地 重点引导、打造的商贸物流区。华耀城是集产品展示、商品交易、网上交易、信息交流、金融服务、仓储物流、文化 、酒店办公和居住等功能为一体的国际商贸物流基地。　　　项目规划总建筑面积约600万平方米，总 超过120亿元，建成后将成为中国华中地区深具战略地位的现代商贸商业航母。项目总体规划设计尊重自然环境，遵循集约、高效的开发原则，整体呈现“三纵四横两带”的规划结构。项目总体分为交易展示区、商务配套区、仓储物流区、生活配套区等四大功能板块。　　　总建筑面积约300万平方米的交易展示区，包括建材家居、五金机电、服装鞋帽、小商品百货、粮油副食、皮革皮具、轻纺、包装、电子、五金、化工、医疗器械、新材料、汽车及配件、农业机械等，为采购商和供应商提供 采购对接平台。　　　总建筑面积约为150万平方米的商务配套区，融合了国际会展 、商业 、金融 、电子商务 等诸多配套，让您经营无忧。　　　总建筑面积约为50万平方米的仓储物流区，提供 供应链，让这里，真正成为经营行业全覆盖， 采购的商贸物流基地！　总建筑面积约为100万平方米的生活配套区，由 、高档社区 等生活配套设施组成，为园区商户提供高品质社区生活。　　　衡阳华耀城首期规划拟占地约2000余亩， 超过60亿元。项目于2012年10月与 签订合作协议，一期预计2013年上半年开工建设，2014年交付使用；一期位于项目东部， 外环西路，交通便捷，分为六个组团实施，其中独立商铺区有4000多套产权式商铺，户户沿街；交易广场采取先进的规划设计理念和高标准硬件，为客户提供优雅的购物环境；目前项目一期招商已正式启动，招商范围为建材家居、五金机电、劳保土杂、粮油副食、服装鞋帽、小商品百货、汽车配件、金融物流、餐饮配套等。

交通状况：衡阳华耀城项目位于衡阳市石鼓区，地理位置优越，交通便利，北靠衡邵高速，南临蒸水，西靠内环一路，东临外环西路，距衡阳 汽车站1公里，到 近高速路口2公里，距离 3.5公里，到衡阳火车站6.5公里、衡阳高铁站13公里。