二三线城市限购令属利空 调控房地产空间有限

据经济之声《交易实况》报道，长城证券副所长张勇17日做客节目，对今天开盘情况做出分析。二三线城市楼市限购令可能会即将出台，住建部已经下发文件，要求各省在8月20日之前，上报所辖区内各城市上半年房地产市场调控的工作情况，并给出限购的五大标准。

是不是意味着8月份中下旬二三线城市的限购令的靴子就会落地，对于市场来说是否又是一个利空的打击？张勇认为，随着二三线城市限购令的靴子落地，对于市场来说属于利空。

张勇：整体属于利空消息，因为原来大家以为房地产调控政策基本上接近尾声，如果宏观经济景气度继续下滑，可能会有所放松。但现在来看国家依然把房价的调整放在比较重要的位置，二三线城市限购的标准出台之后，说明房地产调控仍然没有结束。

但是从另外一个角度来看，政策继续调控房地产的空间相对是比较有限的，二三线城市限购之后，可能真正的调控政策也就是接近尾声了，所以市场提前有所消化，对于中报业绩比较好的一线房地产股票，限购可能会为他们行业整合或者做强做大是一个机会，因此整体来看该政策对市场对地产板块的影响相对已经弱化。