主干道效应显现!石鼓区临蔡伦大道地块挂拍 起始价450万元/亩!
找大平层2019/11/07 09:15
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
近日,市公共资源交易中心发布多则消息,其中包含衡阳市主城区2宗土地出让,来雁新城2宗地块恢复挂牌交易。
[2019]网挂273号(石鼓区)
地块位置:石鼓区黄沙湾街道朝阳村(东靠红湘北路,南临何馨路、西临蔡伦大道)
面积:51亩
土地用途:居住(兼容商业)用地(其中商业用地面积不超过总用地面积的10%)
容积率:≤3.0
建筑密度:≤28%
绿地率:≥35%
起始价:22950万元
网挂273号蓝线图
网挂273号位于石鼓区,西临蔡伦大道,东侧紧靠实力大盘——珠江·帝景山庄,沿蔡伦大道往南分别有崇盛国际中心(房价、户型图)、华耀城(房价、户型图)、虎形山公园。从商业、交通、生态各方面资源都已具备,可以期待看看网挂273号最后被哪家房企拿下~
[2019]网挂279号(雁峰区)
地块位置:衡阳市雁峰区黄白路29号
面积:0.874亩
土地用途:住宅
容积率:≤1.4
绿地率:≥35%
建筑密度:≤28%
起始价:262.2万元
图示位置仅供参考
网挂279号位于黄白路29号,船山实验小学旁,该区域因为属于衡阳的老城区,故道路比较窄,但近期雁峰区政府已宣布区域道路修建,其中包括跃林路、玉沙街等,在建的东二环等,将极大程度缓解交通拥堵的现状。
想起该地块在今年8月曾经以网挂134号首次挂出,0001号竞买人报价但未被拍下,应该是没有达到出让底价。时隔三个月再次挂拍,起始价却由163万增加到262万...
此外,还有来雁新城范围内两宗地块恢复交易!
[2019]网挂223号(石鼓区)
地块位置:石鼓区黄沙湾街道松梅村
面积:31.99亩
土地用途:居住(兼容商业服务设施)用地(商业面积不超过总用地面积的10%)
容积率:≤3.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤25%
起始价:8478万元
[2019]网挂224号(石鼓区)
地块位置:石鼓区黄沙湾街道松梅村、合江街道五一村
面积:72.71亩
土地用途:商业用地
容积率:≤2.0
绿地率:≥35%
建筑密度:≤40%
起始价:18032.1万元
竞买要求:
1、该宗土地在来雁新城范围内,土地开发利用须符合来雁新城统一规划,项目开工时间及开发进度须服从来雁新城建设计划安排。
2、为将来雁新城打造为国际一流文旅新城样板和文旅产业高地,土地竞买人或其实际控制人须是具备国家5A级旅游景区开发营运经验的企业,在来雁新城范围内建设的文旅项目等设施投资额不低于20亿元;土地竞得人须负责配建来雁新城范围内的基础设施和公益性设施。
3、不接受联合报名。
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