降准后再次降息 房价再跌的可能性接近于零

中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3 倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

降准后,再次降息,对房地产市场的影响将非常大。

张大伟指出,购房者对购房行为的决策除了居住需求外,主要的是对房价的预期。而在我国这么多年房地产发展的过程中,影响房地产价格的主要是经济调控政策,而调控政策中影响力大的信贷政策。信贷额度及利率水平可以说是房地产市场的风向标。央行降息,一二线城市楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于零。三四线因为库存值过高,这种情况下,即使信贷刺激,出现全面回暖的可能性也不大。

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