楼面地价创新高 绿地国际花都小户型非毛坯房热销
房天下2016/07/13 09:55
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
6月中旬,五象新区楼面地价突破五千大关,首创新高,引全城瞩目,房地产业内人士预测,五象新区房价将进入万元时代,楼盘价格一路看涨。无独有偶,6月下旬地铁1号线东段开通试运营,又将楼市房价推上一个新高潮,地铁沿线楼盘再次成为热议对象,位于双地铁2、3号线交汇处的绿地国际花都自然也不例外。目前,绿地国际花都84-91平米小户型非毛坯房少量房源在售中。
6月14日上午,五象湖北侧三幅地挂牌出让,经数轮举牌之后,终三幅地块均被万科拿下,而其中035号地块成交价为5076元/平米,创五象新区楼面地价新高。根据楼价为地价的300%这一业内黄金定律来看,五象新区房价势必要大涨。不难发现,近年来,五象新区已越来越受开发商热捧,绿地、华润、万科、宝能等众多知名开发商接连拿地进驻。随着市政规划进程的推进以及系列品牌楼盘的热销,五象新区的人气日益增加,地段价值也火速飙升,楼盘潜力日益加大。未来,五象新区将超越凤岭、东盟商圈,以全城热门的片区之势成为南宁新中心,房价势必大幅上涨。
地铁时代 沿线楼盘涨价成必然
6月28日,地铁1号线东段开通试运营,至此南宁正式迈入地铁时代,与此同时,地铁1号线沿线楼盘纷纷涨价。地铁一通,沿线楼盘必,这是毋庸置疑的。近年来,地铁沿线楼盘备受置业者推崇,可见便捷生活对市民的诱惑之大。地铁2号线预计2017年底建成并投入使用,地铁3号线日前正在加紧建设中,而绿地国际花都雄踞地铁2、3号线交汇处,潜力可见一斑。
把握时机 入主正当时
绿地国际花都历经10次开盘,十战十胜全线告捷创五象湖楼市传奇。自首次开盘以来,绿地国际花都房价历经数次小幅上涨,近段时期价格日趋平稳。双地铁尚未建成投入使用,短期内房价不会出现大幅波动,开年以来楼市政策利好频现,降首付降契税正是买房好时机。买房忌观望,五象房价必然涨,把握时机才稳妥。
绿地国际花都84-91平米小户型非毛坯房少量房源在售中,预购从速。