【邯郸房价】2017邯郸白皮书——房价篇

2017年邯郸楼市从一开年便呈现出势不可挡的涨势，邯郸的整体房价也从年初的6106元左右，涨到了目前的8111.2元左右，涨幅将近32.84%。因为一二线城市限购限贷的原因，不少一二线城市开发商取消了之前的推盘计划，这也让更多在外地的邯郸人选择回邯郸置业，造成邯郸市场房源紧张,房价居高不下。

从图表中可以看出，2017年邯郸整体房价高于2016年房价，2016年房价整体较平稳，基本与趋势线持平。2017年房价趋势线涨势较大，尤其是5-8月更是远远高于趋势线。单从2017年涨势线来看，2018年房价回落的可能性较小。

从2017年邯郸主城区各区域房价走势图来看，三区房价均呈上涨趋势，丛台区房价波动较大，但一直位于三区房价之首，在11月和12月更是突破万元大关，这与近年来北部新城日益增长的关注度和热度密不可分。邯山区和复兴区房价相对比较稳定。从7月份开始，复兴区房价赶超邯山区房价，位居第二名。

从2017年房价开始破6000元大关，到现在大量楼盘冲破万大关，这一年多的时间邯郸房价变化令人猝不及防，刚需门槛越推越高。很多刚需购房者已无法承受现在的房价，他们只能选择市区边缘的低价房，或小户型低总价的房源来实现置业梦想。

据房天下数据监控中心统计显示，2017年邯郸丛台区新房均价为8891.06元/㎡，夺得邯郸房价头名；复兴区新房均价为6493.17元/㎡，暂居第二名；邯山区新房均价为6065.42元/㎡，毫无意外地排在第三名。

邯郸市区板块中，丛台区仍然是目前人们置业的热门区域，所以丛台区的房价也一直高于市区的其他区域，目前丛台区存在的问题是可售房源稀少，新房一房难求，所以在报价方面还是比较稳定的。

从2017年邯郸新房和二手房对比图中可以看出，新房房价整体呈上涨趋势，波动较二手房小。2017年二手房整体房价高于新房房价，12月份新房房价和二手房房价几乎持平。那么2018年邯郸新房房价会不会超过二手房房价呢？我们拭目以待吧！