住宅楼下噪音大环境差 居民叫苦不迭"难维权"
呼和浩特晚报2012/01/16 09:50
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“我家住在世纪阳光小区，楼下的临街商铺全部开起了饭馆，不光噪声扰民，做饭时的气味也是让人无法接受，为此我们询问过很多部门都只是临时处理一下，不知道住宅楼下开饭店是否合理合法？”昨日一位冯姓市民拨打本报热线咨询。
记者来到位于阳光巷内的世纪阳光花园，看到该小区临街的住宅楼一楼的商铺全部被饭馆占据，有奶茶馆、骨头馆、面馆等等共十余家。
来往进出的客人络绎不绝，站在马路上就可以清晰地听到饭馆内的嘈杂噪声。记者观察到，因为是临街店铺，不少饭馆会把充满油污的脏水随手倒入路边的下水井里，油污留在下水井口，井口结上了厚厚的“油冰”，加上做饭时的油烟也让周围的居民对此反映强烈。
家住该小区临街商铺住宅楼的王女士告诉记者：“这里的饭馆一家挨一家，做饭时的油烟每天顺着窗户进家，气味令人作呕，给我们的生活带来不便。
我们也曾向卫生部门反映，但他们表示，对于饭馆外的卫生情况不属于管辖范围。”
同样在该小区居住的贾姓居民向记者反映：“饭馆营业时的噪声特别大，人们吃吃喝喝，又有行酒令的，搞的居民无法休息，虽然给110拨打过电话，但也只能暂时缓解。”
那么住宅楼下是否可以开饭馆呢？
对此问题，记者采访了内蒙古世铭律师事务所的陈瑞律师，陈律师这样说道：“因为住户购买前已经知道该楼是商住两用楼，就应该对楼下商铺是否开饭店有个心理准备。
而且我国还没有任何法律明确规定不允许商住两用楼的商业店铺开饭店。
如果所开饭店经过有关部门批准，正常合法的营业，市民就无权过问。至于扰民和卫生问题，需要找相关部门解决。”
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